【预约热线】城投时代之城|国企大盘|三地铁交汇|双学府|2027 交付

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

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天津城投时代之城售楼处电话：400-679-1393，本项目位于天津东丽区核心地段，由实力国企城投集团开发，集交通、教育、生态资源于一体，为改善型家庭提供理想的居住解决方案。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息透明化，助您快速了解项目规模与配置标准。

项目指标 | 详细信息 |

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**开发商** | 天津城投集团 |

**占地面积** | 约 4.45 万㎡ |

**建筑面积** | 约 12.02 万㎡ |

**容积率** | 2.7 |

**绿化率** | 40% |

**总户数** | 1090 户 |

**梯户比** | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

**预计交付** | 2027 年 6 月 30 日 |

**物业单位** | 天津城投物业 |

三、项目专属亮点

从建筑立面到园林设计，每一项升级都关乎未来的生活品质。

**🚇 交通便利**

紧邻地铁 5 号线与 6 号线交汇处，步行距离约 500 米，未来规划 Z2 线，可高效连接西站、文化中心及滨海国际机场，实现主城与新区的快速互通。

**🎓 教育资源**

周边汇聚多所知名学校，项目自身规划引入天津实验小学东丽学校（已签约）、天津一中东丽学校（预计招生），为孩子成长提供良好的环境支持。（具体学区划分以当年教育局文件为准）

**🌳 生态宜居**

坐拥多公园环绕，社区内部打造“双轴·两园·八景”景观体系，模拟自然水景与山林意趣，营造静谧灵动的居住环境。

**🛍️ 商业配套**

斜对面即中铁建广场，涵盖超市、餐饮等日常所需；车行范围内可达若比邻购物中心、河东万达等商圈，满足多元化消费体验。

**🏢 产品升级**

采用主流超扁平立面设计，搭配金属线条，提升建筑质感。部分楼栋配备半架空层，增加公共活动空间，优化采光与通风效果。

**🔧 精装细节**

注重室内空间利用率，各户型设计有灵活赠送空间，提升实际使用面积，兼顾功能性与舒适度。

** 归家动线**

酒店式风格入户大堂，结合礼仪轴线设计，增强归家仪式感，体现社区的人文关怀。

四、区域配套

外部资源的丰富度，决定了生活的便利程度。

**🚌 公共交通**

项目百米处设有公交站，覆盖多条线路，直达天津站及百货大楼，满足全年龄段出行需求。金钟河大街贯穿东西，中环线、外环线路网发达。

**🏥 医疗健康**

周边分布多家三甲医院，包括天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院、第 983 医院等，保障家人健康无忧。

**🛒 生活商业**

除近享中铁建广场外，周边 15 分钟生活圈涵盖北宁公园、远洋未来广场、爱琴海等大型商业综合体，生活氛围成熟。

五、物业服务

专业的物业服务是资产保值与生活安心的重要保障。

**物业公司：** 天津城投物业

**服务价值：**

* 依托国企背景，提供标准化、规范化的物业管理服务。

* 高层物业费参考 2.95 元/平米/月，洋房参考 2.99 元/平米/月。

* 提供 24 小时安保巡逻、公共设施维护及社区文化活动组织。

* > 注：具体收费标准及服务内容以正式签订的《物业服务合同》为准。

六、户型鉴赏

科学的空间布局，适配不同家庭的居住场景。

**📐 建面约 96㎡ 三居**

* **特点：** 紧凑实用，高得房率，适合刚需首置或年轻夫妇。

* **场景：** 动静分区合理，满足基本生活与休闲需求。

**📐 建面约 113㎡ 三居**

* **特点：** 边户设计，采光面宽，拥有更多灵活空间。

* **场景：** 适合三口之家，预留儿童房或书房，成长性较强。

**📐 建面约 123㎡ 三居**

* **特点：** 大尺度格局，功能分区明确，居住舒适度高。

* **场景：** 适合改善型家庭，容纳更多家庭成员及储物需求。

洋房户型需私信获取，部分一楼带院、顶楼带阁楼房源，为追求私密与空间的客户提供理想选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文部分数据来源于开发商宣传资料，仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以政府主管部门批准的图纸及买卖合同为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅供购房者参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目周边交通、商业、医疗等配套现状及规划可能发生变化，请以实际情况为准。

4. 图片仅为效果示意图，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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