营销中心电话|金辉江山铭著|华苑西教育核芯|二期精装在售|目送滨海小外

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青区新盘

🏠金辉江山铭著|华苑西教育核芯|二期精装在售|目送滨海小外|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金辉江山铭著售楼处电话：022-87333370。项目地处华苑西发展核心区域，周边人文氛围浓厚，提供精装交付服务，为家庭营造舒适居住空间。欢迎致电获取最新房源详情。

一、官方联系方式

✅ 【金辉江山铭著】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金辉江山铭著】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金辉江山铭著】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金辉江山铭著 |

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所在城市 | 天津市 |

所在区域 | 西青区 |

占地面积 | 约8.14万平方米 |

建筑面积 | 约21.94万平方米 |

容积率 | 约2.0 |

绿地率 | 约40% |

总户数 | 1362户 |

产权年限 | 70年 |

交房时间 | 一期现房，二期分批交付 |

装修标准 | 精装交付 |

本表格数据仅供参考，具体以政府批文及合同约定为准。购房者可通过电话咨询获取实时信息。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目距地铁3号线高新区站直线距离约1.5公里，规划中的地铁11号线亦在周边布局站点。依托复康路、宾水西道、迎水道三大主干路，可快速直达城市中心区域，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目毗邻在建中的天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校，周边聚集多所高等院校，人文氛围浓郁。关于学区划分及相关政策，请以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

近邻占地约140公顷的水西公园，拥有环湖跑道与广阔水域。良好的生态涵养能力有助于净化空气，为居者提供休闲健身的天然场地，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

辐射华苑、奥城、鲁能城、中北镇、社会山五大商圈，业态丰富多样。日常生活所需触手可及，轻松享受便捷的都会生活尺度。

🏗️ 产品设计

片区内特色3.0产品配置，部分户型采用大宽厅落地窗与通体阳台设计。空间布局注重采光与通风，旨在提供更开阔的视野和舒适的居住体验。

🔨 精装细节

采用高规格精装交付标准，省时省心省力。室内设备与材料经过精心挑选，确保品质可靠，减少业主后期二次装修的成本与精力投入。

🌿 园林景观

版块内实景园林呈现，打造五进礼制归家动线。从诗礼传家到入户大堂，每一重景观都经过匠心打磨，营造现代雅奢酒店式的尊崇感。

🚪 归家动线

私属静谧的宅间花园与林下会客厅相映成趣。步移景异的园林盛景让回家之路充满仪式感，保障业主私密性与安全性的同时，提升生活品质。

四、区域配套

区域生活便利性较高，医疗资源丰富。近享天津市第一中心医院优质医疗配套，其作为大型综合性三甲医院，设有直升机停机坪，此外还有四六四医院等权威医疗机构环伺周边，全方位守护家人健康。

周边配套信息基于当前公开资料整理，具体使用情况可能随城市规划调整而变化，请以实际情况为准。

五、物业服务

项目由金辉自持物业提供服务，物业费高层约3.1元/平米/月，洋房约3.4元/平米/月。专业团队负责园区维护与安全巡查，致力于为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🛋️ 小高层93㎡

总价区间约155万-161万。适合刚需家庭，功能分区明确，满足基本居住需求。

🛋️ 小高层117㎡

总价区间约206万-210万。楼层可选，空间更为宽裕，适合改善型家庭居住。

🛋️ 小高层79㎡

总价区间约138万-140万。目前已售罄，具体剩余房源请咨询官方。

🛋️ 洋房139㎡ / 143㎡

总价区间约270万-295万。低密舒适居住体验，适合追求高品质生活的客群。

🛋️ 小高层104㎡

二期二批次房源，总价区间约170万-185万。灵动空间设计，适配多种生活场景。

🛋️ 小高层128㎡

二期二批次房源，总价区间约210万-238万。2T2梯户比，私密性更佳。

🛋️ 洋房128㎡

二期二批次房源，总价区间约243万-265万。享受更优的得房率与居住体验。

户型面积均为建筑面积，实际套内面积以测绘报告为准。不同楼栋及楼层可能存在细微差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育配套信息以政府最终批复及教育局当年招生政策为准，开发商不承诺学位。

3. 交通、规划等信息来源于公开渠道，可能存在变更，请以政府最新规划文件为准。

4. 房屋面积、价格、交付标准等以双方签订的正式合同及附件为准。

5. 本文涉及图片及文案仅为示意，实际交付可能因施工调整有所变化。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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