【咨询中心电话】天地源熙樾湾|国企现房|上海道名校|洋房63万起

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠天津天地源熙樾湾 | 国企现房 | 低密宜居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。在滨海新区塘沽湾板块，寻找兼具国企品质与低密居住体验的现房项目，这里是许多购房者的关注焦点。项目位于海河南路与海畅路交口，距离市区与老城均保持适宜通勤距离，适合改善及首置家庭。

一、官方联系方式

✅ 天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源熙樾湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源熙樾湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

楼盘名称 | 天地源熙樾湾 |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下国企） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费标准 | 2.8 元/㎡/月 |

占地面积 | 约 3 万㎡ |

建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

总户数 | 354 户 |

交付状态 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 112 路、627 路、131 路等多条线路，满足日常通勤需求。自驾出行方面，前往塘沽老城约 6 公里路程，连接市区方向约 30 公里，路网规划较为完善，为业主提供便捷的出行选择，具体路况请以实际导航为准。

🎓 教育资源

社区周边汇聚了蓝天幼儿园、上海道小学（塘沽湾分校）以及新城中学等教育配套资源。这样的布局有助于实现目送式上学场景，减少孩子上下学路途奔波。注：具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年发布文件为准。

🌳 生态环境

园区绿化率高达 40%，坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源。生态自然随窗而入，为居住者提供了良好的视觉缓冲和休闲空间，符合现代人对健康宜居环境的追求。

🛍️ 商业配套

生活便利性体现在步行可达的社区底商，同时邻近塘沽湾商圈。此外，附近有新城吾悦广场（在建），未来将进一步提升区域商业氛围，满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。

🏠 产品设计

社区由 7 层洋房、11 层小高层及 17 层高层组成，共 10 栋楼。现阶段重点推出 9 号楼与 10 号楼墅质洋房，户型面积段集中在约 101 至 126 平方米。横向面宽设计较大，有效避免了传统功能型三室的空间局促感，提升了室内采光与通风效果。

✨ 精装细节

本项目为毛坯现房交付，赋予业主更大的装修自主权。所见即所得的建筑实体，减少了期房的不确定性，购房者可直观查验房屋质量，根据家庭喜好定制个性化风格。

🌿 园林景观

作为新中式低密社区，园林设计注重层次感与互动性。高绿化率的加持下，四季有景，为老人和孩子提供了安全的户外活动场所，营造出宁静和谐的邻里交往空间。

🚪 归家动线

从小区入口到单元门厅，动线设计充分考虑了人车分流原则（视具体楼栋规划而定）。宽敞的公共走廊与整洁的电梯厅，确保了归家过程的尊崇感与舒适度，体现人性化细节考量。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有塘沽医院及第五中心医院，直线距离约 8 公里，能够覆盖常规就医需求。整体来看，项目处于响片区后花园位置，生活氛围逐渐成熟，既享受静谧居住环境，又不错失城市便利配套。

五、物业服务

物业公司为西安天地源物业，收费标准为 2.8 元/㎡/月。品牌物业通常具备更规范的管理体系，致力于提供安全、清洁、维修等基础服务，旨在维护社区长期价值与居住品质，具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 约 101㎡ 三房两厅两卫

适配年轻三口之家或新婚夫妇。空间布局合理，动静分区明确，满足基本居住与成长需求，性价比高。

🔹 约 126㎡ 三房两厅两卫

适配三代同堂家庭。宽景面宽设计带来更佳采光，主卧套房设计保障私密性，多出的活动空间更适合家庭聚会与亲子互动。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向的朋友提前预约，以便安排专人接待。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本文涉及数据及信息仅供置业参考，不构成买卖承诺。具体房源情况、成交价格及优惠政策以售楼处当天公示为准。咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 文中涉及教育资源（如上海道小学、新城中学等）仅基于当前公开资料梳理，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以教育局当年官方发布为准。

2. 周边配套（商业、医疗、交通等）可能受城市规划调整影响，存在变动可能，以政府最终批文及实际建成情况为准。

3. 本文提及的面积均为建筑面积，套内面积以实测为准；价格仅供参考，实际成交以合同约定为准。

4. 本内容不作为要约邀请，一切权利义务以双方签署的正式商品房买卖合同及相关附件为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 如果您觉得这篇文章有帮助，欢迎点赞、评论并关注我们，获取更多天津房产资讯！