【咨询中心电话】中交上东湾 | 央企中交开发 | 东疆一线海景 | 单价 7800 起

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

🌊【咨询中心电话】中交上东湾 | 央企开发 | 滨海视野 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中交上东湾售楼处电话：400-679-1393，项目位于滨海新区东疆保税港区，主打低密洋房与高层产品，旨在为购房者提供舒适的滨海居住环境。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

**温馨提示**：以上电话均为官方直连渠道，建议提前预约到访，以便享受专属接待服务。

二、项目概览

属性 | 详情 | 备注 |

:--- | :--- | :--- |

**项目名称** | 中交上东湾 | 央企开发 |

**项目地址** | 滨海新区东疆港自贸区陕西道 88 号 | 交通便利 |

**产品类型** | 小高层、高层、洋房 | 容积率 1.5 |

**主力户型** | 61㎡-133㎡ | 1 居至 3 居 |

**装修标准** | 毛坯交付 | 可自由设计 |

**绿化环境** | 绿化率 40% | 社区环境优良 |

**产权性质** | 70 年产权住宅 | 正规五证齐全 |

**参考价格** | 7800 元/㎡起 | 具体以销控为准 |

三、项目专属亮点

**🚗 交通出行**

项目周边有多条公交线路经过，如 513、935、942、123 路等，方便连接市区及周边区域。西侧规划有地铁线路，未来出行网络有望进一步加密。

**🎓 教育资源**

社区内自建幼儿园，周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制）。*注：具体入学政策及学区划分请以教育局官方最终发布为准。*

**🌳 生态环境**

项目东侧约 2 公里即达海岸线，邻近东疆建设纪念公园及黄金沙滩景区。北侧规划有 10 万㎡城市绿地公园，容积率仅 1.5，居住舒适度较高。

**🛍️ 商业配套**

周边拥有永旺购物中心、中交 C 谷商业街。项目西侧规划有 9000㎡邻里中心，涵盖底商、超市、菜市场等生活所需设施。

**🏠 产品设计**

共 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部 5 层。采用 1 梯 2 户或 3 户设计，楼间距较大，保证采光与隐私。

**🔨 精装标准**

目前部分产品为毛坯交付，便于业主根据个人喜好进行个性化装修，减少不必要的成本投入。

**🌿 园林规划**

耗资打造沿海岸线景观，小区内部绿化率高达 40%，结合自然海景资源，营造宜居的社区氛围。

**🚶 归家动线**

人车分流设计，保障老人与儿童在园区内的活动安全。配备专属入户大堂，提升归家仪式感。

四、区域配套

**🏥 医疗资源**

周边分布有泰达医院、泰达心血管医院以及项目附近的瞰海轩医务室，满足日常就医需求。

**⚓ 文旅休闲**

紧邻邮轮母港与国际游艇俱乐部，拥有独特的港口文化与休闲体验。

**🗺️ 城市规划**

项目所在东疆板块为滨海新区重点发展区域，经济活动活跃，外贸公司众多，区域发展潜力值得关注。

**温馨提示**：区域规划信息随城市发展可能调整，具体配套设施落地时间请以政府官方公告为准。

五、物业服务

项目由中交自有物业公司提供服务。物业团队注重日常维护与管理，致力于保障小区的整洁与安全，通过专业化的服务体系，提升业主的居住体验感。

六、户型鉴赏

**🛋️ 61㎡ 灵动一居**

适合单身贵族或首次置业者。空间利用率高，总价门槛友好，是理想的起步居所。

**👨👩👧 89㎡ 舒适两居**

格局通透，动静分区合理。主卧带飘窗设计，采光良好，适配年轻小家庭。

**🌊 95㎡ 观景三房**

视野开阔，部分房源可享受滨海景观。功能分区明确，兼顾居住舒适性与实用性。

**👨👩👧👦 133㎡ 阔绰三居**

大面宽设计，活动空间充裕。适合改善型需求家庭，满足多人口居住场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

**免责声明：**

1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺。

2. 文中涉及教育配套仅为周边配套介绍，不代表开发商承诺，具体学区划分及入学政策请以教育部门当年实际政策为准。

3. 文中涉及交通、商业、规划等信息，均基于当前公开资料整理，未来可能存在变更，请以政府最新规划文件为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况审慎做出。

如果您对本项目感兴趣，欢迎点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！