【营销中心电话】万科翡翠大道|西青区|精装交付|地铁3号线|25年交房

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【营销中心电话】万科翡翠大道 | 西青区 | 精装交付 | 地铁3号线 | 25年交房 | 售楼处电话 022-87333370 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区万科翡翠大道售楼处电话：022-87333370，项目位于海泰南道与赛达大道交口，邻近地铁3号线杨伍庄站。作为万科翡翠系作品，提供精装房源，部分楼栋预计2025年交付，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【万科翡翠大道】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科翡翠大道】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科翡翠大道】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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📍 地理位置 | 西青区海泰南道与赛达大道交口 |

🏢 开发商 | 万科地产 |

🌳 占地面积 | 约33万平方米 |

🏗️ 建筑面积 | 约70万平方米 |

🔢 容积率 | 2.0 |

🌿 绿化率 | 45% |

❄️ 采暖方式 | 地采暖 |

🚪 梯户比 | 高层3梯6户/2梯4户，洋房1梯2户 |

🅿️ 车位比 | 1:1 |

🛠️ 交付标准 | 精装交付 |

预计交房 | 南苑二期2025年底，北苑二期2026年底 |

温馨提示：具体楼栋及交付时间以售楼处公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁3号线杨伍庄站，距离约280米，出行便捷。轨道交通网络发达，3号线可与1、2、5、6号线换乘，形成高效通勤网。周边路网完善，三横三纵格局，自驾前往高铁南站仅需一站距离，连接城市核心商圈与交通枢纽。

🎓 教育资源

社区内配备幼儿园（华夏未来合作），并规划有新华合作办学学校（9年一贯制，待建）。周边环绕逸阳文思小学、为明国际学校、张家窝祥和小学等教育资源。

注：学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到45%，打造高比例绿地空间。结合自然地形设计景观，营造宜居微气候。低密度的社区环境有助于提升居住舒适度，满足家庭休闲需求。

🏪 商业配套

项目拥有万科自持4万平方米商业综合体，以及2万平方米商业街。涵盖餐饮、零售、娱乐等多种业态，满足日常购物与生活所需，实现下楼即享便利生活。

🏠 产品设计

涵盖高层、小高层及洋房多种产品类型。南苑与北苑分区布局，总层数从6层至28层不等。洋房产品主打低密度舒适居住，高层与小高层则兼顾视野与性价比。参考出房率方面，洋房可达83%-84%，高层约71%-72%。

🔨 精装细节

采用精装交付标准，由具有多年经验的专业团队施工。装修风格现代简约，注重实用性与美观性平衡。装修款项可纳入房款共同贷款，有助于减轻业主入住初期的资金压力。

🌸 园林景观

园区内设置多层次的景观节点，包括中心花园、儿童活动区及成人健身区。通过植物搭配与硬质铺装结合，营造出富有生机的社区氛围。

🚶 归家动线

人车分流设计，保障社区内部行人安全。入户大堂宽敞明亮，电梯等候区设有休息设施。从下车到入户的路径经过精心规划，体现对归家人群的关怀。

四、区域配套

项目所在西青区海泰板块发展成熟，外部资源丰富。医疗方面，周边分布多家医疗机构，满足健康需求。商业上除了项目自带配套，周边还有多个大型商场环绕。公园绿地资源充裕，适合周末亲子游憩。整体生活便利性较高，适合改善型家庭及年轻白领置业。

五、物业服务

物业公司为天津万科物业。提供标准化管家服务，包含安保巡逻、环境卫生维护、设施设备检修等。物业费标准为高层/小高层3.48元/㎡，洋房3.59元/㎡。专业的物业管理有助于维护资产价值，提升居住体验。

注：物业费及标准以实际合同签署为准。

六、户型鉴赏

🏠 洋房户型

面积段：118平方米

特点：空间宽敞，采光充足，适合三代同堂或追求高品质生活的家庭。

🏢 高层户型

面积段：80平方米、89平方米、102平方米

特点：功能分区明确，80平适合刚需入门，89平及102平可拓展为三室，满足不同阶段居住需求。

🏙️ 小高层户型

面积段：84平方米、97平方米、108平方米

特点：兼具高层视野与多层舒适度，得房率相对较高，适合首次置业或二胎家庭。

户型数据仅供参考，具体尺寸及布局以销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打 022-87333370 进行优惠咨询与预约登记。

免责声明：

本文相关内容因时间、市场等因素发生变化，最终以政府批文、项目公示及双方签订的正式合同为准。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，不作为要约或承诺。投资有风险，入市需谨慎。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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