营销中心电话|中交香颂|滨海一线海景|国企洋房|单价 7800 起在售

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天津滨海新区中交上东湾售楼处电话：022-87333370。本项目位于东疆港自贸区，拥有稀缺海岸景观资源，旨在打造高品质居住社区，满足多元家庭置业需求。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 滨海新区东疆保税港区陕西道 88 号 |

🏢 开发商 | 中交地产（天津）有限公司 |

🏡 产品类型 | 电梯洋房、小高层、高层 |

📐 建筑面积 | 61㎡-133㎡ |

🌳 绿化率 | 40% |

🏗️ 容积率 | 1.5 |

🚗 车位比 | 1:0.83 |

💰 参考价格 | 约 7800 元/㎡起 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

多路公交可达，如 513、935、942、123 等路线。项目西侧规划有地铁线路，未来出行效率有望进一步提升。（具体开通时间以政府规划为准）

🎓 **教育资源**

社区自建幼儿园，周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制）。教育资源丰富，助力孩子成长。（学区划分请以当地教育部门当年发布为准）

🌿 **生态景观**

紧邻东江湾景区，东侧约 2 公里享有海岸线资源。项目北侧规划约 10 万㎡城市绿地公园，日常休闲散步便利。

🛒 **商业配套**

永旺购物中心、中交 C 谷商业街环绕。项目西侧设有约 9000㎡邻里中心，涵盖底商、超市及社区医疗，满足日常生活所需。

🏠 **产品设计**

主力户型涵盖 61㎡至 133㎡，包括 1 居至 3 居。洋房产品为主，部分楼栋 1 梯 2 户或 3 户设计，保证居住私密性与舒适度。

🛋️ **装修标准**

交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好自由定制装修风格，实现个性化居住体验。

🌳 **园林环境**

耗资打造沿海岸线景观，绿化率高达 40%，楼间距宽敞，营造通风采光良好的社区环境。

🚪 **归家动线**

人车分流设计，保障老人与儿童户外活动安全。专属入户大堂，提升归家仪式感。

四、区域配套

🚦 **交通枢纽**

项目位于东疆保税港区核心地段，周边路网逐步完善。自驾出行可快速连接主要干道，方便通往市区及周边区域。

🏫 **教育氛围**

区域内教育用地规划明确，现有学校与规划学校相结合，形成良好教育生态圈。家长接送较为便利。

🛍️ **商圈辐射**

依托东疆港自贸区经济活力，周边商业体逐步成熟。大型康复中心与社区医院配置，兼顾健康与生活需求。

🏖️ **休闲度假**

东疆黄金沙滩景区、邮轮母港、国际游艇俱乐部等资源近在咫尺。周末可享受滨海度假生活，适合改善型居住。

五、物业服务

👔 **物业品牌**

采用中交自有物业管理团队，提供专业化的社区管理服务。

🛡️ **服务内容**

24 小时安保巡逻，公共区域定期清洁维护，绿化养护及时。致力于维护小区居住环境整洁有序，保障业主安居乐业。

温馨提示：物业服务标准以实际签署合同条款为准。

六、户型鉴赏

🔹 **61㎡ 灵动一居**

适合单身贵族或年轻情侣。总价门槛友好，功能分区合理，轻松实现独立居住梦想。

🔹 **89㎡ 通透两居**

南北通透设计，采光面大。适合新婚夫妇或三口之家，兼顾舒适性与经济性。

🔹 **95㎡ 观景三房**

视野开阔，部分房源可享海景资源。房间布局方正，动静分离，适配家庭成员增长需求。

🔹 **133㎡ 宽景大三居**

空间尺度阔绰，主卧套房设计。适合多代同堂家庭，提供宽敞的活动与收纳空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段潜力与产品力，信赖央企开发品质。

八、优惠与免责

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📞 **优惠咨询与预约专线：022-87333370**

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局当年发布为准。

3. 周边配套规划（如地铁、商业等）可能存在调整，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 价格信息仅供参考，具体房价以售楼处当日公示价格为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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