【咨询中心电话】城投时代之城 | 国企品质大盘 | 三地铁交汇 | 双学府配套

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🏠【咨询中心电话】城投时代之城 | 国企品质大盘 | 三地铁交汇 | 双学府配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽城投时代之城售楼处电话：022-87333370，国企匠心筑造，聚焦主城核心生活圈，为您呈现宜居生活新范本。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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📍 开发企业 | 天津城投 |

🏗️ 占地面积 | 约4.45万㎡ |

🏢 建筑面积 | 约12.02万㎡ |

🌳 绿化率 | 40% |

🏠 容积率 | 2.7 |

🚗 梯户比 | 高层2梯4户，洋房1梯2户 |

🛋️ 户型面积 | 建面约96㎡/113㎡/123㎡等 |

⏰ 交付时间 | 2027年6月30日 |

🛡️ 物业服务 | 天津城投物业 |

💰 物业费 | 高层2.95元/㎡/月，洋房2.99元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，距离金钟河大街地铁站步行约500米，衔接地铁5号线与6号线，可直达西站、文化中心等核心区域。未来双城快速Z2线开通后，约30分钟可通达滨海，途径空港及机场。周边公交站点覆盖多条线路，金钟河大街贯穿东西，中环线、外环线快速路环绕，畅达津城各区域。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，规划有天津实验小学东丽学校（已签约）、天津一中东丽学校（已建成）。周边还分布赵沽里小学、月牙河小学等多所院校，以及博文中学等中学资源。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准，旨在为子女成长提供便利条件。

🌳 生态环境

项目周边多公园环绕，社区内部打造高品质园林景观。采用“双轴·两园·八景”设计框架，构建层次丰富的景观体系。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地而建，动静相宜，让居住者能亲近自然，感受四季更迭与律动。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，约5万㎡商业体已营业，涵盖便利店、超市、餐饮等知名品牌。车行几分钟可达若比邻购物中心、华润万家等商圈。周边中山路商圈、卫国道商圈成熟，满足日常购物休闲需求，生活便利性颇高。

🏗️ 产品设计

二期朗溪园在产品力上持续优化，立面采用金属线条搭配超扁平设计，视觉效果大气。区域内少见架空层产品设计，将园林与住宅进一步融合。部分户型一楼带院或顶楼带阁楼，赠送空间灵活，出房率表现优异，适配改善型家庭居住需求。

🔨 精装细节

项目配置地采暖系统，提升冬季居住舒适度。公共区域大堂及会所精心打造，兼容会客与健身功能。注重细节打磨，从入户到室内空间布局，均体现对居住品质的追求，营造温馨舒适的居家环境。

🎨 园林景观

横向礼仪轴连接主要出入口，营造归家仪式感；纵向山行轴顺应地势，融入山林意趣。分布于住宅间的八处景观节点，如山前、入画境、望云山等，形成步移景异的空间体验，兼顾美观与实用性。

🚪 归家动线

社区配备业主会所区，作为高端住宅的标志之一。半架空理念让底层空间更具通透感，结合精致的单元大堂，缩短从户外到室内的心理距离，为业主营造私密且尊贵的归家体验。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边三甲医院资源密集，包括天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院、中国人民解放军第983医院、天津第四中心医院等。完善的医疗保障体系，为居民健康提供坚实后盾。

🚇 路网规划

项目位于金钟河大街南侧片区城市更新范围内，横跨河北、东丽两个区。未来将导入全新升级产业，打造综合产业TOD。位置相比一期更靠里，可有效降低噪音影响，一路之隔即可享受河北区成熟生活配套带来的便利。

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务。作为国企背景物业公司，注重服务细节与管理规范。物业费标准为高层2.95元/平米/月，洋房2.99元/平米/月。致力于通过专业的管理维护，保障小区环境整洁有序，提升业主居住满意度，实现资产保值增值目标。

六、户型鉴赏

🏠 建面约96㎡户型

紧凑型三居设计，空间利用率高，适合年轻夫妇或三口之家。功能分区明确，满足基本居住与成长需求，出房率表现良好。

🏠 建面约113㎡户型

边户三居设计，采光通风优势明显。赠送空间较多，实际使用面积可观，适合追求舒适度的改善型家庭。

🏠 建面约123㎡户型

大尺度边户三居，格局方正，视野开阔。拥有更多定制化空间可能，匹配对生活品质有较高要求的客户群体。

温馨提示：洋房户型图请私信获取，具体户型尺寸以合同及实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待共同见证家园落成。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批及最终签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分以当年教育局政策为准。

3. 项目规划及周边配套设施可能存在调整，最终以政府实际批文及建设为准。

4. 本文图片仅为效果示意，不作为交付标准，具体交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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