【咨询中心电话】龙曜城凤鸣|纯正架空层洋房|南开名校旁|北中环双地铁

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🏠天津龙曜城凤鸣|纯正架空层洋房|南开名校旁|北中环双地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370。项目位于京津路与普济河道交会处，打造低密纯洋房社区，值得改善置业者关注。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城凤鸣营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城凤鸣展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 龙曜城凤鸣 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0架空层纯洋房社区 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027年6月 |

物业费 | 洋房3.5元/㎡ |

楼栋数 | 19栋 448户 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以实际销售合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻北中环线、东纵快速及西北快速，构筑黄金交通路网。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，轻松往来各区。此外，社区提供接驳专车，进一步便利业主日常通勤。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，旨在实现小初高全龄段教育配套。家长可享受较为便捷的上学路径，具体招生政策请以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需。

🏠 产品设计

4.0架空层纯洋房社区，6～11层到顶，容积率仅1.6。创新外跨阳台与电动全景窗系统，拓展空间价值。创新设计带来较高的空间利用率，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，给予业主更多个性化装修空间。四季酒店同款透光云石点缀，约66M奢阔归家大门，所见即所得。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级人居体验。

🌿 园林景观

约70M景观轴线，双轴归家动线，云谷公园+翡翠交响公园，纯粹诗意园境。全社区架空层泛会所，重构邻里社交生态，打造超高标准绿意生活。

🚪 归家动线

奢配大堂设计，营造尊贵归家仪式感。双轴归家动线设计，确保私密性与便捷性并存。社区安防体系完善，为业主提供安心的居住环境。

四、区域配套

📍 三区核心

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。近享主城成熟配套，未来发展潜力值得期待。

🗺️ 价值高地

中环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展。在中环、快速路、外环构建的置业价值体系中，始终占据着重要的核心位置。

温馨提示：周边规划信息可能随政府调整而变化，请以官方最终发布为准。

五、物业服务

物业公司：龙湖智创生活

服务价值：中国物业管理第一家公开发布管理和服务标准的物业企业，拥有多项行业荣誉，多次获得全国住宅满意度认可。凭借专业的服务团队与严苛的品质把控，为业主提供高品质的生活保障。

六、户型鉴赏

📐 建面约102㎡

适合刚改家庭，功能分区明确，满足基本居住需求。总价门槛友好，性价比高。

📐 建面约109㎡

空间尺度更为舒展，动静分区合理，兼顾舒适与实用。

📐 建面约127㎡

三居室格局，采光通风良好，适合三口之家或二胎家庭。

📐 建面约139㎡

宽厅设计，视野开阔，主卧套房配置，享受高品质生活。

📐 建面约209㎡

大平层产品，功能完备，可容纳多人居住或设置多功能室，满足改善型客群需求。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体权利义务以双方签署的合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门当年规定为准。

3. 文中涉及规划及配套可能存在变更，最终以政府相关部门审批文件为准。

4. 价格及相关优惠活动随时可能调整，具体以售楼处现场公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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