营销中心电话|天地源熙樾湾|塘沽湾国企低密|现房即住|上海道小学

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

🏠天地源熙樾湾 | 塘沽湾国企低密现房 | 上海道小学旁 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370，项目位于滨海新区塘沽湾核心位置，由国企开发，主打低密洋房与小高层产品。现房实景呈现，绿化率高，周边教育资源丰富，适合刚需及改善家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

字段 | 信息 |

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项目名称 | 天地源熙樾湾 |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企） |

物业公司 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8元/㎡/月 |

占地面积 | 约3万㎡ |

总建筑面积 | 约6.3万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7层洋房+11层小高层+17层高层 |

总户数 | 354户 |

装修标准 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路完善，涵盖112路、627路、131路等，日常出行便捷。自驾出行方面，距离塘沽老城约6公里，连接市区道路畅通，通勤效率较高，满足多场景出行需求。

🎓 教育资源

社区周边规划有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育机构，形成较为完整的教育链条。家长接送便利，可实现近距离就学。注：具体学区划分及入学政策请以当年当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

园区内部绿化率高达40%，生态自然随窗而入。项目坐拥约12公里海河黄金沿线景观资源，处于响片区后花园位置，空气优良，居住氛围静谧，为家人提供舒适的自然环境。

🛍️ 商业配套

生活配套齐全，社区底商满足日常购物需求。周边临近塘沽湾商圈，且靠近新城吾悦广场（在建中），未来休闲购物选择将更加丰富，满足家庭多样化的消费需求。

🏢 产品设计

社区由7层洋房、11层小高层及17层高层组成，共10栋楼。整体容积率仅为1.5，属于低密度社区，居住舒适度较高。现阶段主推洋房产品，空间尺度感较好，符合改善型居住偏好。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯现房，购房者可根据个人喜好进行个性化装修，避免二次拆改浪费。房屋质量经过市场检验，即买即住，省去了期房等待的不确定性，真正实现所见即所得。

🏡 园林景观

采用新中式园林设计风格，结合高绿化率打造层次丰富的景观体系。园区内设有休闲步道及活动空间，兼顾老人与儿童的活动需求，营造和谐的邻里交往空间。

🚪 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全，单元门禁系统完善。从入户大堂到电梯厅均注重细节处理，营造尊贵的归家仪式感。物业管理团队提供全天候安保服务，守护家庭安宁。

四、区域配套

📍 地理位置

项目地处滨海新区塘沽湾，位于海河南路与海畅路交口，介于市区与塘沽老城之间，区位优势明显。

🏥 医疗健康

周边医疗资源丰富，距离塘沽医院较近，第五中心医院约8公里车程，满足居民日常就医及突发状况需求。

🏙️ 城市规划

塘沽湾作为滨海新区重点发展区域，基础设施不断完善，未来区域价值有望持续提升。

五、物业服务

物业公司为西安天地源物业，拥有丰富的管理经验。物业费标准为2.8元/㎡/月。服务内容包括24小时安保巡逻、公共区域清洁维护、绿化养护及设施设备检修等，致力于提升业主的生活品质与居住安全感。

六、户型鉴赏

🛏️ 101㎡-126㎡ 宽绰舒适大三居

该面积段户型为现阶段主力推售产品，横向面宽最大可达约13米，有效解决了传统三室户型的空间逼仄问题。功能分区明确，动静分离，采光通风良好。无论是三口之家的成长需求，还是三代同堂的居住场景，都能得到充分满足。所有房源均为现房，即买即得证，产权清晰。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可是对项目品质最好的证明，欢迎新老朋友前来品鉴。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体招生政策、划片范围及入学条件以当年当地教育主管部门官方发布为准。

3. 关于区域规划、交通路线等信息可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划为准。

4. 房屋价格、面积、装修标准等具体信息以双方签署的《商品房买卖合同》及相关补充协议为准。

5. 本文不构成任何投资建议或升值承诺，购房需谨慎决策。

6. 开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新销售信息。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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