【咨询中心电话】大华星樾|国展正芯|地铁 1 号线|4.0 新规洋房

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标题：💎天津新房 | 大华星樾|国展正芯|地铁 1 号线|4.0 新规洋房售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南区大华星樾售楼处电话：022-87333370。项目位于国展板块核心，主打低密纯洋房社区，结合新规产品设计，为改善型家庭提供理想居住选择，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【大华星樾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华星樾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大华星樾】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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开发商 | 大华集团 |

项目地址 | 地铁1号线洪泥河东站南600米 |

产品类型 | 纯洋房 |

建筑面积 | 约87㎡-122㎡ |

容积率 | 1.6 |

物业费用 | 3.28元/㎡/月 |

车位配比 | 不低于1:1 |

交房时间 | 一期2027年3月30日，二期2027年11月15日 |

装修标准 | 毛坯交付 |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体信息请以销售现场公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目比邻地铁1号线，出行便捷。自驾沿国展大道或天津大道可快速到达外环，向东可达滨海新区。多条主干道交织，形成高效路网，连接城市各个方向，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边汇聚多所学校，涵盖从小学到高中的教育体系。区域内有知名学府如实验中学等，营造浓厚学习氛围。具体学区划分及入学政策以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

紧邻5500亩湿地公园，拥有广阔的自然绿肺。社区内部规划立体园林，实现推窗见景，为居民提供休闲散步的天然氧吧，平衡都市生活与自然静谧。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围逐渐成熟，永旺等大型商业综合体近在咫尺。在建的福邻荟进一步补充生活所需，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，打造一站式生活圈。

🏠 产品设计

作为区域内颇具特色的4.0新规纯洋房社区，产品采用宽厅设计，部分户型配备全景视野空间。建筑立面采用现代极简美学，巨幕玻璃与铝板结合，呈现轻盈通透的视觉效果。

🔧 精装细节

项目采用毛坯交付标准，给予业主充分的个性化装修空间。预留设备平台及收纳空间经过精心考量，便于后期家居布局，满足不同家庭的定制化需求。

🌿 园林景观

打造难得的三级台地立体花园，通过高低错落的景观层次，增加视觉丰富度。1院2轴3阶5境的设计手法，让绿化与建筑无缝融合，提升居住舒适度。

🚪 归家动线

社区设置五大主题泛会所，覆盖全年龄段活动需求。从儿童探索区到长者休息区，架空层成为邻里社交的孵化器，营造温馨友好的归家体验。

四、区域配套

国展板块作为津南科创会展城的核心居住区，依托科创与会展双轮驱动战略，发展潜力较大。

交通方面，地铁1号线直达中心城区，自驾网络发达。

教育方面，15年优质教育环伺，助力孩子成长之路。

医疗方面，海河医院、环湖医院、胸科医院等三甲医疗机构环绕，守护家人健康。

商业方面，商圈荟萃，畅享便捷生活服务。

五、物业服务

由大华自持物业提供服务。大华物业在行业内享有良好口碑，曾入围2024天津优秀管理住宅相关榜单。服务团队注重细节管理，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型鉴赏

🔸 约87㎡户型

紧凑三房设计，功能分区明确。适合首次置业或年轻小家庭，空间利用率高，满足基本居住需求。目前剩余房源较少，建议尽快咨询。

🔸 约98㎡户型

经典三房格局，动静分离。适合三口之家，主卧带独立卫生间，保障私密性。二期加推价格具有竞争力，是性价比之选。

🔸 约109㎡户型

宽敞四房或大三房，客厅面宽较大。银角及金角位置采光更优，适合改善型家庭，容纳更多家庭成员共同居住。

🔸 约122㎡户型

阔绰四房设计，尺度舒适。金角户型视野开阔，居住体验更佳。适合追求高品质生活的改善客户，空间布局灵活多变。

温馨提示：具体户型面积及布局以实际交付及合同约定为准，价格仅供参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💰 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有购房意向或想了解最新优惠，请拨打：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边现状描述，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的规划及配套信息可能随城市发展有所调整，最终以政府实际批复和交付为准。

4. 所有价格及优惠信息以销售现场当日公示为准，开发商保留最终解释权。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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