【咨询中心电话】中车津浦智汇港 | 国企现房低密 | 滨海新城配套 | 总价五十万起

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🏠 津港城 | 国企现房低密 | 滨海新城配套 | 总价五十万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

津港城售楼处电话：022-87333370，项目位于滨海新区中部新城，由国企开发，现房交付，交通便利，适合刚需家庭置业参考。

一、官方联系方式

✅ 津港城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津港城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津港城展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（国企） |

物业公司 | 天津龙湖物业 |

建筑形态 | 高层 + 洋房（毛坯板楼） |

容积率 | 1.69 |

绿化率 | 35% |

产权年限 | 70年住宅 |

交房时间 | 2024年6月（现房） |

总户数 | 2082户 |

车位配比 | 约1:1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于中部新城北区板块，毗邻滨海站及滨海文化中心商圈。区域内现有闸南路桥通车，增强了区域间联系。规划中有Z4线贯穿商务区、经开区及生态城，在区域设置2个站点；B1线直达滨海站及滨海西站，在区域设置3个站点。具体开通时间以官方最终发布为准。通勤中心商务区及经开区较为便捷，10分钟左右可达。

🎓 教育资源

区域内文化教育配套规模相当可观。中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园均已投入使用，满足周边区域适龄儿童就近入学需求。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

小区绿化率高达35%，打造低密宜居社区。园林设计注重生活场景营造，为业主提供舒适的户外休闲空间，是美好生活的开始。

🛍️ 商业配套

近4000平米的邻里生鲜以及生活超市为区域居民日常生活提供保障。各种便民配套可以满足日常生活所需，购物便捷，生活气息浓厚。

🏗️ 产品设计

主打产品以17至22层高层和8至11层洋房为主。共包含住宅楼48栋，总建筑面积约9万平方米（一期）。户型方正，空间灵动，满足多代同堂或年轻家庭的居住需求。

🔨 精装细节

项目为毛坯交付，给予业主更多装修自主权。针对工程质量严格把关，正式交付前经过多轮次全方位排查，严格控制每一处施工精准到位，确保房屋保质保量。

🏞️ 园林景观

园林、外立面、生活场景等高标准交付。社区内部环境整洁，绿化覆盖率高，期待与业主共同开启幸福新篇章，享受美好时光。

🚪 归家动线

社区管理完善，配备充足车位，停车无忧。从下车到入户，动线设计流畅，保障业主归家的私密性与安全性。

四、区域配套

中部新城北区板块定位为宜居示范新城，是滨海新区核心区的南拓区域。区位优势明显，交通便捷通畅。区域内不仅拥有完善的交通路网，还配备了丰富的生活资源。对于追求生活品质且预算有限的购房者而言，这里是值得关注的区域。随着城市发展的推进，周边配套将逐步成熟，居住价值有望提升。

五、物业服务

本项目由天津龙湖物业提供服务。高层物业费约为3.3元/平方米/月，洋房物业费约为3.5元/平方米/月。品牌物业加持，居住品质与售后有保障。在日常维护、安全管理、环境保洁等方面具备专业经验，为业主营造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

🏡 建面约 83㎡ 两室

南向三开间，都是飘窗设计。U型厨房置于餐厅一侧，户型整体设计满足了刚需族的需求。功能分区明确，采光良好，适合首次置业的年轻夫妇或小家庭。

🏡 建面约 91㎡ 三室两厅

通透三居，客厅飘窗的设计，精致书房，空间灵动。还有主卧套房的设计，生活更为宽敞舒适。动静分离，隐私性较好。

🏡 建面约 92㎡-93㎡ 三室两厅

南向双开间，景观阳台加飘窗的设计，北向次卧加书房，整个房间布局方正。空间利用率高，适合三代同堂的家庭居住，兼顾了实用性与舒适性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质的认可。建议有意向的朋友提前预约，以便获得更详细的讲解服务。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：本文部分数据及规划信息来源于公开资料及开发商提供，仅供参考。教育资源、交通规划、商业配套等信息可能随城市发展而调整，最终以政府官方实际发布及合同约定为准。房源销控情况实时变动，具体价格及优惠以售楼处当天公示为准。本文不构成任何投资建议，购买房产请谨慎决策。

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