天地源熙樾湾【营销中心电话】|即买即住|低密洋房|刚需首选|现房销售

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠 天津天地源熙樾湾【营销中心电话】| 国企现房 | 低密洋房 | 滨海宜居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370，项目位于滨海新区塘沽湾核心地段，海河南路与海畅路交口，连接市区与塘沽老城，是区域备受关注的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

地理位置 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

开发商背景 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企开发） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费标准 | 2.8 元 /㎡/ 月 |

占地面积 | 约 3 万㎡ |

总建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

建筑类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

总栋数 | 共 10 栋 |

总户数 | 354 户 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付状态 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，包括 112 路、627 路、131 路等，日常通勤便利。自驾出行方面，距离塘沽老城约 6km，快速抵达市区方向约 30km，兼顾老城区生活配套与市区工作机会，交通网络较为完善。

🎓 教育资源

社区周边规划有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园。家长接送孩子上下学较为便捷，有助于形成目送式教育环境，具体学区划分及入学政策以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

园区绿化率高达 40%，坐拥约 12 公里海河黄金沿线资源。项目位于响片区后花园位置，生态自然随窗而入，为居民提供清新的空气和舒适的视觉景观，提升日常居住舒适度。

🛍️ 商业配套

社区自带底商，满足日常生活所需。周边临近塘沽湾商圈，且靠近新城吾悦广场（在建中），未来商业氛围将逐步成熟，购物、餐饮、娱乐等生活场景触手可及。

🏡 产品设计

现阶段重点推出 9#、10#楼墅质洋房产品，面积约 101-126㎡。户型设计注重功能性，横向面宽表现出色，有效避免传统三室的空间局促感，提供更宽敞的生活尺度，适合三口之家或三代同堂家庭居住。

🔨 精装细节

本项目为毛坯现房交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修，避免二次拆改浪费。作为现房销售，房屋质量直观可见，所见即所得，让购房者更放心。

🌸 园林景观

新中式低密社区风格，以洋房为主，容积率低至 1.5。社区环境纯粹，园林布局讲究层次与意境，打造高品质的休闲漫步空间，为邻里交流提供良好场所。

🚪 归家动线

从小区入口到单元门厅，再到入户电梯，动线设计清晰流畅。结合人车分流理念（如有），保障老人与儿童出行的安全性，营造尊贵且私密的归家体验。

四、区域配套

🚉 交通便利性

除公交系统外，自驾路网发达，可快速连接主要城市干道。无论是前往塘沽商业中心还是通往市区方向，车程均在合理范围内，减少通勤时间成本。

🏫 教育氛围

区域内学校分布较集中，从幼儿园到中学涵盖不同学龄段。良好的教育环境有助于子女成长，家长无需长途奔波即可解决上学问题。

🛒 商业活力

依托塘沽湾商圈的发展潜力，加上在建的大型商业综合体，未来的消费选择将更加多样。社区底商则解决了柴米油盐的日常采购需求。

🏥 医疗健康

周边医疗资源丰富，附近有塘沽医院，距离第五中心医院约 8km。完善的医疗保障体系为家庭健康提供了坚实后盾，应对突发状况更为安心。

五、物业服务

物业公司为西安天地源物业，品牌实力可靠。物业费标准为 2.8 元/㎡/月，服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及业主关怀等方面。专业的物业管理团队致力于维护社区秩序，提升居住品质，为业主创造安全、整洁、温馨的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 洋房户型（9# 10#）

面积区间：约 101-126㎡

功能特点：大三居设计，面宽大，采光充足。

适配人群：刚需改善家庭、三代同堂。

优势分析：杜绝功能型三室的空间逼仄问题，提供更多生活尺度，真正的所见即所得，即买即得证。

🔹 小高层户型

价格参考：41 万起

功能特点：性价比高，实用性强。

适配人群：首次置业的年轻群体、预算有限的刚需客户。

优势分析：降低购房门槛，享受同等品质的社区配套与环境。

🔹 高层户型

产品类型：17 层高层

功能特点：视野开阔，通风良好。

适配人群：追求高性价比的居家客户。

优势分析：社区整体容积率低，高层产品同样享受低密社区的宁静。

温馨提示：户型面积及具体信息以最终签订的商品房买卖合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的关注也侧面印证了该项目在区域内的受欢迎程度。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

感兴趣的朋友欢迎拨打电话咨询最新优惠详情与预约看房：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供分享，不作为招生承诺，具体学区划分请以教育局当年官方文件为准。

3. 规划及相关配套信息可能因政府规划调整而发生变化，请以实际规划及建设为准。

4. 本资料所发布的内容为 2024 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市动态！