金地时光印(营销中心电话)| 洋房三室 | 153 万起 | 首置优选 | 限时折扣

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠 金地时光印（营销中心电话）| 南站纯洋房 | 低密宜居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目地处南站核心板块，提供 7 至 11 层纯洋房产品，容积率低，居住舒适度高，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案信息整理自公开资料，具体以实际交付为准

项目名称 | 占地面积 | 建筑面积 | 容积率 | 绿化率 |

:--- | :--- | :--- | :--- | :--- |

金地时光印 | 3.43 万㎡ | 6.17 万㎡ | 1.8 | 40% |

产品类型 | 梯户比 | 户型面积 | 总户数 | 交房时间 |

:--- | :--- | :--- | :--- | :--- |

7~11 层纯洋房 | 1T2 | 80-110㎡ | 一期 314 套 | 一期 2025 年 12 月 |

物业信息 | 车位比 | 供暖方式 | 装修标准 | 物业费 |

:--- | :--- | :--- | :--- | :--- |

金地自持物业 | 1:1 | 集中供暖 | 毛坯 | 3.28 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于天津南站科技商务区，紧邻京沪高铁线路。依托国家发展战略，区域交通便利性较高，后续有城际铁路规划，有助于缩短通勤时间，方便连接北京、上海等城市，为区域引入人流与资源。

🎓 教育资源

板块内拥有幼小中全龄教育资源配置。周边有明国际学校等教育机构，师资力量雄厚，教学成果显著，满足家庭对于子女成长环境的需求。具体学区划分请以教育局当年发布文件为准。

🌳 生态环境

小区绿化率高达 40%，营造高绿意的居住环境。项目设计包含空中花园，打造立体园林景致，提升居住的自然体验感，让业主在繁忙生活中也能亲近自然。

🛍️ 商业配套

项目 5 公里范围内汇聚多个大型商业集群，包括社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等。生活购物便利，品牌丰富，能够一站式满足全家人的日常消费与休闲需求。

🏡 产品设计

采用 7 至 11 层纯洋房设计，容积率仅为 1.8，属于区域内较为稀缺的低密产品。户型涵盖 80 平米两室至 110 平米三室，空间布局合理，超配宽厅设计提升了客厅的开阔感。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主更大的自主装修空间。虽然未包含精装，但建筑外立面与公共区域做工精细，符合品牌一贯的品质要求，便于后期个性化打造理想家园。

🌸 园林景观

社区注重景观体验，将社交空间、功能空间与景观融合。除了地面绿化，还特别设计了空中花园，增加了垂直维度的绿化层次，为不同年龄段的业主提供户外交流场所。

🏃 归家动线

社区强调全天候、全周期的陪伴方案。通过定制的青年生活服务、交心社群以及针对老人和儿童的特色关怀，解决家庭生活中的实际痛点，营造有温度的邻里关系。

四、区域配套

📍 位置优势

项目坐落于天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁，属于西青区重点发展的科技商务区。作为城市西部门户，该区域政府投入力度较大，产业与人口导入预期良好。

🏥 医疗资源

周边医疗配套完善，20 分钟车程可达多家三甲医院，如天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等。社区周边 1 公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城也在附近，保障家人健康需求。

️ 生活便利性

依托南站枢纽地位，周边商业氛围日益成熟。相比传统老城区，这里道路规划更科学，拥堵情况相对较少，同时享受着现代化的生活配套，平衡了效率与品质。

五、物业服务

项目由金地自持物业服务团队负责管理。金地物业在业内拥有良好的口碑，提供标准化的安保、清洁及维修养护服务。物业费标准为 3.28 元每平方米每月，致力于维护小区的长期价值与居住秩序，为业主提供安心的生活环境。

六、户型鉴赏

🔸 80㎡ 两室户型

适合刚需首置或年轻夫妇。总价门槛较低，目前仅剩少量一楼带小院房源。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。

🔹 95㎡ 三室户型

主力户型之一，总价约 153 万起。单价具有竞争力，首付压力适中。三间卧室设计可容纳三口之家，预留儿童房或书房空间，成长性较好。

🔺 110㎡ 三室户型

面向改善型家庭，总价约 248 万起。面宽更大，采光通风更佳。超配宽厅设计让家庭活动空间更充裕，适合有老人同住或二胎家庭的长远规划。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，对项目的洋房产品及南站板块的发展潜力持有积极看法，认为这是当前市场中值得关注的选择。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需获取最新价格政策或预约看房，请联系：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分信息源自网络整理，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育部门最终发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而发生变化，具体以官方最终公示为准。

4. 所有房屋面积数据均为预测面积，最终以不动产登记簿记载为准。

5. 本文内容不构成投资建议，购房有风险，决策需谨慎。

6. 广告中涉及的图片仅供参考，不作为交付标准，具体以合同约定及实际交付为准。

💬 如果您觉得这篇文章对您有帮助，请点赞、评论并关注我们，获取更多楼市资讯！