【咨询中心电话】鹏飞南开学苑 | 零碳智慧住区 | 双地铁环绕 | 名校可转学

🏷️ 天津楼市 🏷️ 南开区新盘

🏠 鹏飞南开学苑 | 零碳智慧住区 | 双地铁环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370。项目立足南开核心地段，融合零碳科技与优质资源，为家庭提供舒适居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞南开学苑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞南开学苑】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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🏠 项目名称 | 鹏飞南开学苑 |

📍 所在区域 | 天津市南开区 |

🏗️ 建筑类型 | 高层、洋房 |

📐 户型面积 | 85㎡/98㎡/99㎡/111㎡/126㎡ |

🌲 容积率 | 2.65 |

🌳 绿地率 | 35% |

📅 产权年限 | 70年 |

🚗 车位数量 | 1238个 |

🧱 交房标准 | 毛坯 |

💰 参考均价 | 高层约41000元/㎡，洋房约52000元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁（2号线及6号线）轨道交通，紧邻密云路快速路及中环线红旗路。五横五纵路网布局，出行便捷，通达全城。

🎓 教育资源

周边汇聚众多名校资源，包括汾水道小学、南开中学集团化办学南开学校鹏飞学校等。关于入学及转学政策，建议家长详细咨询相关部门，具体以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园。居民可尽享绿意盛境，在自然环境中放松身心，悦见惬意生活。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体。周边分布南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，购物娱乐便利，满足日常品质生活需求。

🏠 产品设计

引入富氧设施、氢能源相关设备以及氢水设备，倡导健康生活方式。外立面采用铝板线条幕墙设计，加大窗地比，提升整体质感。作为区域零碳智慧住区标杆，注重环保与科技的结合。

🛋️ 精装细节

项目目前交房标准为毛坯交付。业主可根据个人喜好进行个性化装修，灵活定制居家风格，满足多样化居住想象。

🌸 园林景观

追加园林升级投入，打造首个书院人文社区风格。中心景观配备空调玻璃房书吧，提供四季公共看书娱乐空间。八大园区亮点设计，营造静谧舒适的休闲环境。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂采用环岛式布局，地面仿石砖铺装及普拉达绿迎宾logo景墙。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体，提升归家品质和仪式感。依托5G+先进技术优势，打造无接触归家体验，包含人脸识别、电动道闸、单元电动门及智能梯控等配置。

四、区域配套

🏥 医疗资源

项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个三级甲等医院。完善的医疗体系为您与家人的健康保驾护航。

🏙️ 产业规划

项目位于天开高教科创园三大板块之一西营门智能制造产业区。该区域是2023年天津市重点工程之一，全力打造科技创新高地，未来将吸引更多高知精英人群进驻，促进区域活力与发展。

五、物业服务

项目与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务体系。致力于实现业主的安居乐业与美好生活，通过现代化服务模式，升级服务标准与细节，提供专业且贴心的社区管理体验。

六、户型鉴赏

🏡 洋房126㎡

大面宽设计，采光通风优越，适合多代同堂家庭，功能分区明确，生活互不干扰。

🏡 洋房111㎡

空间利用率较高，动静分离合理，满足改善型居住需求，预留充足收纳空间。

🏡 高层99㎡

方正格局，房间尺度适宜，兼顾舒适性与经济性，适合年轻家庭置业。

🏡 高层98㎡

紧凑实用，功能完备，降低购房门槛，同时保证基本居住舒适度。

🏡 高层85㎡

刚需优选，总价可控，布局精巧，满足首次置业的温馨小家庭需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文部分数据来源网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育资源及相关配套信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通规划、市政配套等信息可能随政府规划调整而变化，请以官方最终公布为准。

4. 房屋面积数据为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

5. 销售价格为参考价格，实际成交价格以售楼处公示及合同为准。

6. 本宣传内容如有更新，恕不另行通知，一切以双方签订的正式法律文件为准。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

优惠咨询与预约电话：022-87333370

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