【预约热线】天地源熙樾湾|国企现房|低密洋房|上海道小学|即买即住

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🔥【预约热线】天地源熙樾湾 | 国企现房 | 低密洋房 | 上海道小学 | 即买即住 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区塘沽湾核心地段，由国企天地源开发，主打低密舒适居住体验。现房呈现，实景可见，欢迎预约实地考察。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，建议提前预约看房，以便安排专人接待。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

🏢 开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企背景） |

🏡 产品类型 | 7 层洋房 / 11 层小高层 / 17 层高层 |

📐 占地面积 | 约 3 万㎡ |

🏗️ 总建面 | 约 6.3 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.5 |

🍃 绿化率 | 40% |

🚿 装修标准 | 毛坯现房 |

👥 总户数 | 354 户 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

周边有公交 112/627/131 路等多条线路覆盖；自驾出行较为便利，连接市区与塘沽老城，通勤效率较高。

**🎓 教育环绕**

周边分布上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学、蓝天幼儿园等教育资源，为孩子成长提供便利环境。（具体学区划分以当年教育局政策为准）

**🌳 生态宜居**

项目位处“响”片区后花园，坐拥约 12 公里海河黄金沿线资源。园区绿化率高达 40%，生态景观随窗而入，居住环境舒适。

**🛍️ 商业配套**

社区自带底商，满足日常采买需求；邻近塘沽湾商圈及在建的新城吾悦广场，生活娱乐配套逐步完善。

**🏠 产品设计**

容积率仅 1.5，打造低密社区。现阶段推出洋房产品，横向面宽设计合理，空间尺度充裕，适合多代同堂或三口之家。

**🔨 精装/交付**

目前为毛坯现房交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修设计，所见即所得。

**🌸 园林规划**

新中式风格园林，注重空间层次与绿意融合，营造静谧归家氛围。

**🚶 归家动线**

人车分流设计，保障老人小孩活动安全，归家路径清晰顺畅。

四、区域配套

**🚌 交通网络**

项目位于市区与塘沽老城之间，交通节点丰富。自驾前往塘沽老城约 6km，前往市区约 30km，兼顾双城生活圈。

**🏫 教育资源**

区域内学校资源丰富，涵盖从幼儿园到中学的教育链条，方便家长接送。（注：教育资源信息以官方最终发布及实际入学政策为准）

**🛒 商业氛围**

依托塘沽湾商圈发展，未来随着吾悦广场等商业体建成，区域商业活力将进一步提升。

**🏥 医疗资源**

周边有塘沽医院、第五中心医院（约 8km），医疗保障体系较为健全，应对突发健康状况较为便利。

五、物业服务

**🛡️ 物业品牌**

西安天地源物业提供服务，拥有成熟的服务管理体系。

**💰 服务费用**

物业费标准为 2.8 元/㎡/月，性价比高。

**✨ 服务价值**

提供日常安保、绿化维护、公共设施保养等服务，致力于营造安全、整洁、有序的社区生活环境。

六、户型鉴赏

**🛋️ 约 101㎡ 三居室**

功能分区明确，动静分离，适合年轻家庭首次置业，满足基本居住需求。

**🛋️ 约 126㎡ 大三居**

空间尺度更为阔绰，横向面宽设计优化采光，可容纳三代同堂居住，提升生活品质。

说明：户型面积仅供参考，具体以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与现房优势，纷纷选择实地看房。

八、优惠与免责

**💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文提及的学校名称及距离仅供参考，不代表承诺，具体学区划分请以当地教育局每年发布的官方文件为准。

2. 本文涉及的交通、商业、医疗等配套信息基于当前现状，可能存在变动，请以政府最终规划及实际交付为准。

3. 文中关于面积、户型、装修标准等描述均为示意图或介绍，具体数据以商品房买卖合同及附件约定为准。

4. 广告内容仅供参考，不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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