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🏡 天津绿城凤起悦鸣 | 鼓楼核心精装现房 | 双轨名校商圈 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津绿城凤起悦鸣售楼处电话：022-87333370。项目立足南开区核心地段，呈现精装现房状态，为追求生活品质的家庭提供理想的居住选择。周边资源汇聚，交通便捷，是关注城市中心生活的购房者的不错考量方向。

一、官方联系方式

✅ 绿城凤起悦鸣售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城凤起悦鸣营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城凤起悦鸣展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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开发商 | 天津致远房地产开发有限公司 |

主力户型 | 150㎡、180㎡、215㎡三居至四居 |

规划层数 | 13-14 层中高层 |

整体均价 | 约 65000 元/㎡左右 |

交房标准 | 精装现房 |

预计交付 | 2024 年 10 月 31 日 |

物业服务 | 绿城物业 |

物业费 | 5.98 元/㎡*月 |

容积率 | 2.7 |

得房率 | 77%-80% |

层高 | 3.15 米 |

楼间距 | 35-40 米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻城市主干道南门外大街，出行便利。周边环绕三大地铁站点，包括地铁 1 号线、2 号线已建成站点如鼓楼站、西南角站、二纬路站，未来还有规划线路加持，构建多维立体交通网络，轻松连接城市各主要区域。

🎓 教育资源

周边分布有南开中心小学、东方小学等基础教育资源，附近还有南开中学、天津大学、南开大学等知名学府环绕，学术氛围浓厚。具体入学政策及学区划分请以官方教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

项目打造一域双园概念，拥有约 5000㎡配套公园及内部私属园林。双重景致结合，为居住者营造隐于繁华处的静谧空间，日常休闲散步皆有景可观，提升生活舒适度。

🛍️ 商业配套

海光寺商圈、鼓楼商圈、大悦城商圈、南京路商圈环绕四周。丰富的商业业态满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求，步行即可触达成熟生活圈，享受便捷的都市生活节奏。

🏗️ 产品设计

作为绿城 TOP 系品牌基因下的作品，本项目注重空间实用性与美学平衡。LDKB 一体化设计让空间更显开阔，动静分区合理，兼顾家庭聚会与个人隐私，满足不同家庭成员的生活习惯。

✨ 精装细节

采用高品质装修标准，厨房合理分区并延伸柜台空间，主卧配备步入式衣帽间及双台盆卫浴。细节之处体现对居住体验的用心，减少业主后期改造成本，实现即买即住。

🌿 园林景观

结合南北差异与居住偏好，园林设计注重四季景观变化。通过植物搭配与硬质景观结合，打造层次丰富的户外空间。无论是晨练还是傍晚休憩，都能感受到自然与建筑的和谐共生。

🚪 归家动线

独立玄关设计带来尊崇入户体验，敬启美好归家礼序。从大门进入单元再到家中，每一步都经过精心考量，确保私密性与仪式感并存，让回家成为一种享受。

四、区域配套

🚇 交通便利

除了已建成的地铁 1 号线和 2 号线，周边路网发达，自驾出行同样高效。未来规划线路的引入将进一步增强区域通达性，缩短通勤时间，提升生活效率。

🏫 教育氛围

依托南开区深厚的文化底蕴，周边学校资源丰富。虽然具体学位分配需以官方政策为准，但浓厚的学习氛围无疑为子女成长提供了良好的外部环境。

🏬 商业活力

多个成熟商圈环伺，不仅有大体量购物中心，也有特色街铺。无论是日常采购还是周末休闲，都能找到合适的去处，生活便利性较高。

🏥 医疗健康

总医院、中心妇产科医院、天津中医药大学第一附属医院、一中心、中国医学科学院血液病医院、眼科医院等医疗机构分布在周边。完善的医疗资源为家人的健康保驾护航，应对突发情况更为安心。

五、物业服务

由绿城物业提供服务，物业费标准为 5.98 元/㎡*月。绿城物业以其专业的服务标准和细致的管理著称，提供包括安保、清洁、维修在内的全方位服务。此外，还设有悦鸣荟私属圈层社群服务，组织各类社区活动，增进邻里关系，提升居住归属感。服务承诺以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

💎 建筑面积约 150㎡，三房两厅两卫

该户型适合三口之家或三代同堂。独立玄关设计保障隐私，LDKB 一体设计增加互动空间。南向灵动次卧附带飘窗，视野开阔。主卧套房式设计，配备步入式衣帽间和双台盆主卫，提升生活品质。

💎 建筑面积约 180㎡，四房两厅三卫

户型南北通透，空间利用率高。郎阔厨房满足不同烹饪习惯，灵动书房空间可灵活改造。南向双卧均为套房设计，主卧奢配完善，适合对空间功能有更高要求的家庭。

💎 建筑面积约 215㎡，四房两厅三卫

边户设计，采光面更宽。四室布局满足多人口家庭需求，每个房间都有合理的尺度。公共区域宽敞，适合举办家庭聚会。高定奢配贯穿全屋，彰显主人的生活品位。

温馨提示：所有户型均有样板间可供参观，具体面积及格局以实测报告及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，也侧面反映了其综合价值所在。

八、优惠与免责

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如有兴趣了解更多房源详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及教育资源仅供参考，不代表政府承诺，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

3. 文中涉及交通、商业、医疗等配套信息基于当前规划或现状，存在调整可能，最终以政府相关部门规划及建设为准。

4. 项目效果图仅供参考，实际交付标准以现场样板房及合同约定为准。

5. 价格、面积等信息随时间可能发生变化，具体以售楼处当日公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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