12月首周津城迎开盘小高峰 1盘首开9盘加推

据搜狐焦点购房中心统计，本周（11.27-12.3）天津共有10个项目开盘，主力开盘区域为滨海新区，环城次之，市区和远郊各有一个项目加推。位于滨海新区塘沽湾的中建城为首次开盘，主推85、89平米小高层及85-110平米洋房，报价11000-14000元/平米之间，相对于天津市场整体房价还是比较亲民的，其他项目推出产品同样以高层、小高层和洋房为主，仅海河教育园区的鲁能泰山7号为叠拼别墅。

【楼盘动态】中建城12月2日首开小高层和洋房，小高层分别为14、16、18层到顶，2梯4户，主推85、89平米户型，均价11000-12000元/平米；洋房分别为6、7、8、11层到顶，1梯2户，主推85-110平米户型，均价13000-14000元/平米。

【网友点评】今天带父母来看了样板间，家人都觉得还不错，现场人很多，还有抽奖。父母对央企品牌比较看重，相信大品牌，坐等开盘！

【楼盘动态】新梅江锦秀里11月29日已加推10-13号楼，22-30层到顶，2梯4户，户型为85-145平米2-4居，均价34000-39000元/平米。

【网友点评】锦绣里特别是河西户口，隶属于太湖路派出所，国办河西一幼分园，区重点河西中心小学梅苑学校，已经全部敲定，地铁6号线解放南路站点，也已经落成，之前忐忑的心，终于尘埃落定了，希望新梅江板块建设能够超越老梅江！

【楼盘动态】御园二期洋房10、12、17、18号楼于2017年11月29日加推，6、7层到顶，1梯2户，面积为97、125、143、207平米，均价25000-26000元/平米，预计2020年5月30日交房。

【网友点评】这个项目,一定会火的,从各方面来讲在北辰来说都是较好的了,好期待。

【楼盘动态】宝能城小高层27号楼预计2017年12月2日开盘，24、26-29号楼，14、15、16层到顶，2梯3户或4户,面积为90、99、123、132平米2-3居，均价14000-15000元/平方米，毛坯现房。

【网友点评】华明镇的配套还是可以的，我喜欢小户型，房子还是不错的，就是交通方面希望多给开通公交车。

【楼盘动态】鲁能泰山7号叠拼于2017年11月29日加推，另有A地块前期叠拼在售，4层到顶，250㎡顶跃、148、158平米，均价23000-24000元/㎡，预计2019年交房。

【网友点评】海教园突然就火起来了，这边的房子都是抢手货了，尤其是地铁开进来，配套一下子就火了，有个南开中学，户口也值钱了，就是听说入学很费劲啊。

【楼盘动态】联发红郡12月1日加推洋房43号楼，户型为106全明三居，三面朝阳，南北通透，10.5米超大开间，少有舒适尺度，均价19000元/平米。

【网友点评】联发在天津项目不多，这个楼盘也没做太多宣传，从售楼处来看工作人员素质不错，户型设计比较先进，不过交通和生活配套有待提高，目前的售价比较合适，在周边工作的可以考虑

【楼盘动态】季景峰阁11月30日加推铭郡园1-7号楼，分别为高层和小高层，高层25层到顶，2梯4户，均价15000-16000元/平米，小高层11层到顶，1梯2户，均价17000-18000元/平米，户型为88、90、110、130平米2-3居，均为精装修，2020年9月30日交房。

【网友点评】吉宝在生态城的其他几个项目绿化物业都是一级棒的，希望这周边配套能逐步起来了，越建越好！

【楼盘动态】海泰海港花园11月30日加推高层产品，92㎡，两梯四户，70年产权住宅，均价7800元/㎡。

【网友点评】是比较大体量的小区，目前公交还不是太发达，一定要有车才行啊。不过买这里的话选择性还是挺多的

【楼盘动态】青果青城禧塘高层11月30日开盘，分别为18、24层到顶，18层楼栋2梯3-4户，24层楼栋3梯6户，面积为70平米1居，75-90平米2居和103平米3居，均价9000-10000元/平米，预计2019年10月交房。

【网友点评】去看过几次，感觉户型还不错，价格是特别适合我这种小三口之家，周边配套不是很方便，也能满足日常需要，听说三期要开盘了，打算买一套

【楼盘动态】实地海棠雅著12.2加推共计244套房源，其中小高层192套，53、54、55号楼，85-105㎡，均价9500元/㎡，联排别墅52套，共13栋，155-180㎡，均价13000元/㎡。

【网友点评】现在都属于规划发展阶段，在售楼处看未来发展图，感觉项目很好，但是，具体未来发展走向是怎样的，就不得而知了。不过未来会开通北京到宝坻，宝坻到滨海新区，宝坻到承德三条铁路，宝坻属于铁路交汇处，发展应该是不错的吧。