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🏡天津西青金地时光印 | 南站旁纯洋房🎖️售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目位于南站科技商务区，打造全维定制空间与空中花园，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目位置** | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏗️ **占地面积** | 3.43 万㎡ |

🏢 **建筑面积** | 6.17 万㎡ |

🌳 **容积率** | 1.8 |

🍃 **绿化率** | 40% |

🏠 **产品类型** | 7~11 层纯洋房 |

🛗 **梯户比** | 1T2 |

📐 **户型面积** | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

🕒 **交房时间** | 一期：2025 年 12 月；二期：2026 年 7 月 |

🚗 **车位比** | 1:1 |

❄️ **供暖方式** | 集中供暖 |

🧾 **交房标准** | 毛坯 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以开发商最新公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

依托南站交通枢纽，连接京沪高铁等干线，后续规划城际线路，通勤便捷度高，缩短与核心城市的时空距离。

🎓 **教育资源**

板块内配套幼小中资源，周边有知名国际学校，师资力量雄厚，助力孩子成长路径（学区划分以官方最终发布为准）。

🌿 **生态环境**

社区内打造立体园林景致，引入空中花园概念，提升居住舒适度，营造亲近自然的居住环境。

🛍️ **商业配套**

5 公里范围内汇聚大型商业集群，涵盖购物中心与奥特莱斯，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

🏠 **产品设计**

7-11 层低密洋房，1T2 梯户比设计，保证私密性与采光，超宽厅配置提升空间利用率。

🔨 **精装标准**

项目交付标准为毛坯，可根据个人喜好自由定制装修风格，减少二次改造成本。

🌳 **园林景观**

多重景观体验融合，提供高品质全家庭陪伴服务空间，增强邻里互动与休闲体验。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障老人儿童活动安全，社区内部即孩子的成长天地，关注全龄段生活细节。

四、区域配套

🚉 **交通枢纽**

位于京津冀综合交通枢纽节点，南站科技商务区定位明确，产城融合趋势明显，区域发展势头强劲。

🏫 **教育支持**

周边教育设施完善，涵盖不同年龄段需求，为家庭生活提供便利条件（具体划片政策请咨询教育部门）。

🏥 **医疗健康**

20 分钟可达多家三甲医院，社区周边亦有医疗机构，公私医疗资源环伺，保障家人健康。

🌳 **公园休闲**

区域内规划有生态绿地，结合社区内部绿化，形成内外联动的绿色生活圈，提升生活品质。

五、物业服务

💼 **物业公司**

金地自持物业，拥有多年服务经验，团队专业稳定。

🛡️ **服务价值**

提供全天候、全周期服务方案，包括社群组织、长者关怀及青少年成长支持，致力于消除生活焦虑，提升业主情绪价值。

💰 **物业费**

3.28 元/㎡/月（具体费用以物业合同为准）。

六、户型鉴赏

📐 **80㎡ 两室户型**

适合刚需首置或年轻夫妇，总价门槛友好，功能分区明确，利用率高。

📐 **95㎡ 三室户型**

适合三口之家，满足基本居住需求，宽厅设计增加家庭互动空间，首付压力较小。

📐 **110㎡ 三室户型**

改善型选择，空间尺度更优，房间布局合理，兼顾舒适性与功能性，适配多成员家庭。

温馨提示：户型尺寸及格局示意仅供参考，实际交付以政府批准文件及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ **免责声明**

1. 本文相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

2. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

3. 本文涉及教育资源仅作为项目周边配套介绍，不代表承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育主管部门当年公布为准。

4. 文中提及的交通、商业、医疗等配套信息仅为现状描述或规划预期，实际运营情况以官方最终实施为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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