【咨询中心电话】创意之城璞园|河西新华中学|89㎡宽厅三居|仅剩 36 套

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🏡天津河西新品 | 创意之城璞园蘭园 | 九年一贯制 | 89㎡宽厅三居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津创意之城璞园蘭园售楼处电话：022-87333370。本项目位于河西区核心地段，主打小高层改善产品，配备优质教育资源与便捷交通，适合家庭置业。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城璞园蘭园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城璞园蘭园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城璞园蘭园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津创意之城璞园蘭园 |

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所在区域 | 天津市河西区 |

产品类型 | 小高层住宅 |

建筑面积 | 约 89-168㎡ |

楼栋信息 | 10#、11# 等在售 |

梯户比 | 两梯两户 / 两梯四户 |

交付周期 | 预计 27.6 个月 |

物业公司 | 城投物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，临近主要干道，驾车出行较为便利。公共交通方面，周边设有多个公交站点，可连接城市主要商圈及交通枢纽，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目规划配建九年一贯制学校，引入天津市新华中学河西学校资源（含闽侯路小学直升新华中学）。目前有小学 1 年级、初中 1 年级等入学名额，支持合同入学，具体学区划分及入学政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区内部注重园林景观打造，结合架空层设计，营造舒适的户外活动空间。周边亦有多处公园绿地，为居民提供休闲散步的场所，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

周边生活氛围浓厚，临近成熟商业街区及大型购物中心，涵盖超市、餐饮、娱乐等多种业态，日常生活采购及休闲娱乐十分便利。

🏠 产品设计

采用 4.0 版架空层设计理念，小高层配置。部分户型拥有类独立电梯入户体验，最大化利用空间。得房率表现较为理想，室内空间感强。

✨ 精装细节

部分房源提供高品质装修标准，注重材料选用与工艺细节。收纳系统设计合理，玄关及储物空间充足，满足现代家庭的生活存储需求。

🌿 园林景观

园区绿化率高，景观层次丰富。通过植物搭配与硬质景观结合，打造四季有景的居住环境。架空层区域可作为邻里交流或儿童活动的延伸空间。

🔑 归家动线

人车分流设计，保障社区内行人安全。从进入小区到入户，动线清晰流畅，私密性较好，营造尊崇的归家体验。

四、区域配套

河西区作为天津的核心发展区域，配套设施日益完善。交通方面，多条地铁线路及主干道贯穿，通达性强。教育方面，区域内名校云集，教育资源丰富。商业方面，各大商圈林立，消费选择多样。医疗与公园资源也分布均匀，能够充分满足居民对于健康、休闲及便利生活的追求。

五、物业服务

项目由城投物业提供服务。该物业公司具备丰富的管理经验，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养及业主关怀等方面，旨在提升居住品质。

六、户型鉴赏

🏡 建面约 89㎡ 三室一卫

适配刚需首置家庭。布局紧凑实用，功能分区明确。中户与边户均有不同视野优势，满足三口之家基本居住需求，总价门槛适中。

🏡 建面约 119㎡ 三室两厅两卫

适合首次改善人群。配备类独立电梯厅，玄关收纳空间大。主卧套房设计，带 270°转角窗，采光通风效果良好，多场景赠送空间增加实用性。

🏡 建面约 139㎡ 三室两厅三卫

面向进阶改善家庭。拥有高收纳玄关空间，南向双套房设计，老人小孩互不干扰。客厅面宽较大，约 7.45 米阔尺宽厅，公卫干湿分离，居住尺度更从容。

🏡 建面约 168㎡ 四室两厅三卫

专为高阶改善打造。大面宽四居设计，主卧行政套房带 270°环幕观景，视野开阔。南向次卧亦为套房，巨量收纳玄关，功能齐全，彰显身份。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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更多优惠详情及房源信息，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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