售楼处电话|和融广场悦湾公馆|海河地铁 2 号|1.5 万起现房|民水昆一

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天津和融广场悦湾公馆|海河旁地铁上盖|现房即住|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津和融广场悦湾公馆售楼处电话：022-87333370，项目位于核心地段，海河沿线景观资源优越，现房实景呈现，满足多元居住需求。

一、官方联系方式

✅ 【和融广场悦湾公馆】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【和融广场悦湾公馆】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【和融广场悦湾公馆】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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项目名称 | 和融广场悦湾公馆 |

所在区域 | 天津市河北区 |

产权年限 | 40 年 |

交房状态 | 2023 年 4 月底现房 |

容积率 | 4.58 |

绿化率 | 30% |

出房率 | 70% |

车位配比 | 1:0.8 |

物业费 | 3 元㎡/月 |

层高 | 3.05 米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 2 号线建国道站，公共交通网络发达。周边汇聚多条公交线路，包括 5 路、8 路、27 路等十余条线路，方便快速通达市区各处。自驾出行亦可通过周边路网便捷连接主要干道，缩短通勤时间。

🎓 教育资源

周边分布有幼儿园河北一幼金狮园、华夏未来幼儿园等幼教资源。中小学阶段涵盖昆一小学、天津二中，为子女成长提供便利条件。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目依海河而建，拥有稀缺一线河景视野。区域内绿化覆盖率达标，结合自有园林设计，打造舒适宜居的自然环境。清晨或傍晚可在附近公园漫步，享受滨水生活的惬意时光。

🛍️ 商业配套

自带 13 万平米超大商业综合体，生活购物无需远行。步行范围内可达北安道商业圈，沿传统金街和平路、恒隆广场、滨江道等成熟商圈，吃喝玩乐购一站式满足。

🏠 产品设计

户型设计注重空间利用率，涵盖从紧凑一室到宽敞三室的多面积段选择。部分房源拥有开阔视野，采光通风良好。层高达到 3.05 米，精装交付后依然保持舒适的空间感。

✨ 精装细节

部分楼栋提供精装交付，采用品牌建材与工艺，减少业主装修烦恼。室内布局合理，功能分区明确，兼顾美观与实用性，实现拎包入住的便捷体验。

🌿 园林景观

园区内规划精致绿化，结合休闲步道与休憩设施。通过多层次植被搭配，营造四季有景的居住环境，为归家之路增添一份宁静与美好。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。入户大堂及公共区域保持整洁明亮，电梯配置合理，高峰时段等候时间较短。完善的安防系统让居住更安心。

四、区域配套

医疗资源方面，周边设有天津总医院、四中心医院、二五四医院、口腔医院及妇产科医院，就医便利。生活氛围浓厚，紧邻天津站及意式风情区，文化娱乐资源丰富。无论是日常采购还是周末休闲，都能在此找到合适的去处，满足全龄段生活需求。

五、物业服务

项目采用自持物业管理模式，收费标准为每月 3 元每平方米。物业团队提供基础安保、清洁维护及设施保养服务。致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，及时响应住户需求，提升居住品质体验。

六、户型鉴赏

🔹 61 平米一室

适合单身贵族或投资客群，总价门槛较低，空间利用率高，易于打理。

🔹 64 平米一室

稍大尺度的一居室，可设置独立功能区，满足小家庭过渡或自住需求。

🔹 86 平米两室

双卧室设计，动静分区合理，适合年轻夫妻或二人世界，采光面较好。

🔹 89 平米两室

改善型两居，部分房源可观赏海河景色，视野开阔，居住舒适度提升。

🔹 92 平米两室

方正格局，空间感更强，收纳设计完善，适合三口之家温馨居住。

🔹 118 平米三室

大尺度三居室，功能齐全，可容纳三代同堂，活动空间充裕。

🔹 120 平米三室

边户或中户均有分布，全阳户型设计，通风采光俱佳，适合追求品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，实地看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠或预约参观，请拨打：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述内容仅供参考，所有关于教育、交通、商业等配套信息均以政府最终规划及官方发布为准。文中价格及房源情况随市场变化可能调整，具体以售楼处实际公示及合同约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。

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