【咨询中心电话】中建玖棠府|东丽湖低密洋房|现房顺销|央企铸造

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🏠中建玖棠府|东丽湖低密洋房|现房顺销|央企铸造|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

中建玖棠府售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽区核心板块，主打低密洋房生活，现房实景呈现，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

🏡 占地面积 | 23.8 万平 |

🏢 总建筑面积 | 27.5 万平 |

🌴 产品类型 | 5-9 层低密电梯洋房 |

📜 产权属性 | 住宅 70 年 |

💰 参考均价 | 约 8300 元/平 |

🛋 装修标准 | 毛坯/精装可选 |

🛡 物业服务 | 中建自持物业 |

🕒 交房状态 | 现房顺销 |

📐 容积率 | 1.2 |

🌳 绿地率 | 40% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，多条公交线路途经此处，包括 663、720、696 等多条线路。自驾出行可通过东丽湖路快速连接城市主干道，便捷通达市区各个方向，满足日常通勤与周末出游需求。

🎓 教育资源

片区内教育配套丰富，周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学等公立学校，以及多所幼儿园。目送式成长环境，让孩子在安全便利的圈层中接受教育，具体学区划分以当年教育局发布为准。

🌳 生态环境

坐拥双湖一园自然资源，项目紧邻生态湿地，空气负氧离子含量高。内部绿地率达 40%，打造高绿化覆盖率社区，让居住者随时亲近自然，享受富氧健康生活。

🏬 商业配套

生活便利性较高，5-10 分钟车程可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体。项目内部自建 1.5 万方优街商区，涵盖餐饮、零售等业态，满足业主日常一站式消费需求。

🏗 产品设计

整体规划为 5-7-9 层低密电梯洋房，总户数 2144 户，梯户比为一梯两户。低容积率设计保证了居住的私密性与舒适度，楼间距开阔，采光通风效果出色。

🔧 精装细节

部分楼栋提供精装交付选项，由专业团队统一施工，注重细节处理。从地面铺设到墙面涂装，均选用品牌材料，减少业主后期装修烦恼，实现拎包入住愿景。

🌿 园林景观

园区内规划九大景观节点，一步一景。通过多层次植被搭配与休闲步道设计，营造沉浸式园林体验。无论是晨练还是晚间散步，都能感受到移步异景的愉悦。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全。地下车库直达单元门厅，访客通道与住户通道分离。结合智能门禁系统，构建安全、有序的归家路线，提升居住尊贵感。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边医疗条件完善，附近有天津医科大总医院空港分院及天津太山肿瘤医院等三甲医疗配套，同时配有东丽湖卫生院，为居民健康保驾护航。

🚌 交通枢纽

依托东丽湖区域交通网络，公交站点密集。未来随着区域发展，交通通达性将进一步提升，连接地铁网络及高速公路网，出行更加高效。

🛍️ 休闲娱乐

距离欢乐谷、恒大世博中心等休闲场所较近，周末亲子游或家庭聚会选择多样。区域内商业氛围日益浓厚，生活品质持续提升。

五、物业服务

本项目由中建自持物业提供服务，物业费约为 2.92 元/平/月。物业团队推行全生命周期服务体系，涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养及社区活动组织。致力于通过标准化流程与贴心管家服务，营造和谐安全的居住环境，资产保值增值能力较强。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#，总价区间约 65-77 万。户型方正，动静分区合理，适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率高，基本功能齐全。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#，总价区间约 83-98 万。南北通透设计，双卫配置提升生活效率，改善型居住首选，满足三代同堂需求。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#，总价区间约 96-103 万。宽敞客厅与卧室尺度，采光面大，居住舒适度高，稀缺房源值得珍藏。

🔥 3 月重磅加推 51# 户型

7 层到顶两个单元，共 28 套房，面积段 115 平米，总价区间 84-98 万。低楼层视野佳，得房率高，近期推出房源关注度较高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的产品力与区域价值，市场反馈良好。

八、优惠与免责

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免责声明：本文相关内容仅供参考，具体信息以政府最终批准文件及买卖合同约定为准。文中涉及的教育资源、交通规划等均为当前公开信息，可能存在调整，请以官方最新发布为准。房屋价格及优惠随市场波动，实际成交价格以售楼处公示为准。本文不构成任何投资建议，请理性购房。

咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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