【咨询中心电话】城投时代之城 | 东丽国企大盘 | 双地铁双学府 | 半架空园林

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

【咨询中心电话】城投时代之城 | 东丽国企大盘 | 双地铁双学府 | 半架空园林 📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投·时代之城售楼处电话：022-87333370，作为区域重点更新项目，汇聚国企品质与多元配套，诚邀您深入了解。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，信息真实可靠，欢迎随时致电获取最新房源动态。

二、项目概览

基础档案 | 详情参数 |

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🏢 **开发商** | 天津城投（国企背景） |

📐 **占地面积** | 约 4.45 万㎡ |

🏗️ **建筑面积** | 约 12.02 万㎡ |

🌳 **绿化率** | 40% |

🏙️ **容积率** | 2.7 |

🚗 **梯户比** | 高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

🔥 **采暖方式** | 地采暖 |

📅 **交付时间** | 2027 年 6 月 30 日 |

🛡️ **物业服务** | 天津城投物业 |

💰 **物业费** | 高层 2.95 元/㎡/月，洋房 2.99 元/㎡/月 |

价值点：数据直观呈现项目规模与配置，便于购房者快速评估居住密度与舒适度。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

轨道方面，临近地铁 5 号线与 6 号线换乘站，步行距离友好，可直达西站及文化中心。未来双城快速 Z2 线开通后，通达滨海区域更加高效。公交站点覆盖多条线路，满足日常出行需求。

🏫 **教育资源**

周边规划有天津实验小学东丽学校（已签约）、天津一中东丽学校（预计 2024 年 9 月招生）。此外还有多所幼儿园及中小学环绕，营造浓厚书香氛围。（注：具体学区划分以教育局当年政策为准）

🌳 **生态宜居**

打造背山面水的全新格局，区别于传统单一平面景观。项目西侧商业街群与板块商业相融，形成生活便利圈。紧邻时代之城中心公园，推窗即见绿意。

🛍️ **商业配套**

地块斜对面即为中铁建广场，涵盖超市、餐饮等知名品牌。车行短途即可到达若比邻购物中心、华润万家金钟店及河东万达等商圈，购物休闲无忧。

🏠 **产品设计**

立面采用金属线条搭配超扁平设计，提升建筑质感。户型设计注重空间利用率，部分户型带有赠送空间，实际得房表现理想。一楼带院及顶楼阁楼产品，为改善型客户提供更多选择。

✨ **精工精装**

注重细节打磨，室内空间布局合理，功能分区明确。公共区域采用酒店式设计风格，营造尊贵归家体验。

🎨 **园林景观**

引入“双轴·两园·八景”设计框架，构建层次丰富的景观体系。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地而建，动静相宜，实现人与自然的亲密接触。

🚶 **归家动线**

横向礼仪轴连接主要出入口，纵向山行轴贯穿南北，将山林意趣融入日常生活，让归家之路充满仪式感。

价值点：八大维度深度解析，帮助购房者全面了解项目核心优势与生活场景匹配度。

四、区域配套

📍 **区位交通**

项目位于金钟河大街南侧，贯穿东西方向的主干道连接老城厢片区。中环线、快速路及外环线网络完善，快速通达津城各区域。

🏥 **医疗健康**

周边分布天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院、中国人民解放军第 983 医院等多所三甲医疗机构，医疗保障体系健全。

🎒 **教育设施**

除项目自身配建学校外，周边还有赵沽里小学、月牙河小学、天津市博文中学等成熟教育资源，满足不同阶段子女成长需求。

价值点：外部资源决定居住便利性，成熟的医疗与交通网络为家庭生活提供坚实后盾。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**

由天津城投物业提供管理服务，依托国企背景，服务体系规范严谨。

💁 **服务价值**

致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。通过专业的维护团队与响应机制，保障社区设施正常运行，提升业主居住满意度。

价值点：优质物业是房产保值增值的关键因素之一，国企物业更值得信赖。

六、户型鉴赏

📐 **建面约 96㎡户型**

紧凑三房设计，空间利用率高，适合刚需家庭或新婚夫妇。功能分区清晰，满足基本居住需求的同时兼顾舒适性。

📐 **建面约 113㎡户型**

边户三居，采光通风条件良好。客厅开间宽敞，互动性强，适合三代同堂或小家庭改善居住。

📐 **建面约 123㎡户型**

边户三居，空间尺度更为宽裕。卧室配备独立衣帽间或书房功能的可能性较大，生活品质感显著提升。

价值点：多种面积段覆盖不同客群需求，高得房率设计让每一平米都物有所值。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，印证了项目在区域内的热度与潜力。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ **免责声明**

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及教育配套信息（如学校名称、招生范围等）仅供参考，具体学区划分请以当地教育部门每年实际划片为准。

3. 项目周边交通、规划等信息可能会随城市发展而调整，请以政府最终公示为准。

4. 装修标准、景观效果等可能存在差异，最终以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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