营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房在售|双地铁三公园

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标题：🏡天津热盘|中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房在售|双地铁三公园|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：400-679-1393。项目坐落河北区金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建开发，主打高端改善居住体验。周边双地铁交汇，三大公园环绕，生活配套成熟。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

购房者价值点：快速了解项目基础参数，判断是否符合置业预算与需求。

字段 | 内容 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70 年普通住宅 |

建筑类型 | 高层 |

在售楼座 | 1#、2#（毛坯）、6#、11#、12#（精装） |

面积段 | 105㎡-130㎡ |

车位配比 | 1:1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

物业费用 | 3.88 元/㎡/月 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

三、项目专属亮点

购房者价值点：深入解析产品核心优势，从出行、教育到居住细节全方位评估。

🚗 交通出行

项目占据立体交通枢纽位置，拥有三横四纵道路交通网。轨道交通方面，临近地铁 3 号线与 6 号线双轨交汇，规划中的 7 号线与 13 号线也在周边布局。城际出行可直达天津站与北站双高铁站。地面公交系统发达，涵盖 15、22、32 等十余条线路，从容连接城市各板块。

🎓 教育资源

项目周边分布多所知名学校，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。家长送学便利，节省通勤时间，为子女成长营造安静的周边环境。建议购房者实地探访周边学校距离，以获取更准确信息。

🌳 生态环境

社区周边被三大景观公园环伺，包括北宁公园、中山公园及王串场公园。其中北宁公园为市内国家 4A 级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。业主闲暇时可步行至公园散步健身，享受城市绿肺带来的清新空气与自然静谧。

🛍️ 商业配套

日常生活购物便捷，项目自带近 6000 平米商业规划，主题涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食。此外，周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场等大型商业体，步行即可满足日常采买与休闲需求。

🏠 产品设计

一期定位为高端改善型社区，全系产品融合大平层空间感与别墅居住体验。户型格局方正大气，部分楼栋采用电梯独立入户设计，保障私密性。人车分流系统让社区道路更安全，老人与孩子活动无忧。

🛋️ 精装细节

精装交付房源由专业团队施工，注重材料环保性与耐用性。室内空间布局合理，收纳系统设计科学，减少后期装修烦恼。对于追求品质生活的家庭而言，精装标准能有效控制预算，缩短入住周期。

🏞️ 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，融入津门国风大宅理念。打造府、堂、园、宅四重归家礼序，设置多进式礼序空间。社区内拥有度假式水景园林，全冠移植成树，种植耐盐碱和吸附力强的绿化品种，营造绿色氧吧环境。

🚶 归家动线

归家路径经过精心规划，西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽 16 米，材质考究。入口设下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡树，增强仪式感。中心区域设有水景设计与曲线灯带，夜晚照明效果出色，提升归家体验。

四、区域配套

购房者价值点：考察外部资源是否支持长期居住舒适度与生活便利性。

医疗资源方面，周边分布天津市第四中心医院、天津市第九八三医院及天津市第二医院，就医方便，为家人健康提供保障。酒店住宿资源完善，包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等，便于接待亲友或商务出行。整体区域成熟度高，生活氛围浓厚，适合改善型家庭定居。

五、物业服务

购房者价值点：优质物业直接影响资产保值增值与居住幸福感。

项目由中国铁建物业管理提供服务。作为央企背景物业公司，其服务体系规范，具备丰富的管理经验。物业费标准为 3.88 元/㎡/月，服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设施保养。专业的管家式服务旨在为业主创造安全、整洁、舒适的居住环境，助力房产长期价值保持。

六、户型鉴赏

购房者价值点：根据家庭人口结构选择合适面积，关注功能分区与采光通风。

🔹 105㎡舒适三房

该户型适合新婚夫妇或三口之家。空间利用率高，动静分区明确，主卧配备独立卫生间，保障隐私。客厅开间宽敞，采光面大，居住舒适度较高。

🔹 118㎡阔景三房

针对二胎家庭或三代同堂设计。房间尺度适中，可灵活布置书房或多功能室。厨房与餐厅相连，方便日常用餐互动，阳台视野开阔，利于晾晒与观景。

🔹 125㎡豪华四房

满足多成员家庭需求，四房设计保证每位家庭成员都有独立空间。公区面积较大，会客与娱乐互不干扰。装修标准较高，细节处理精致，提升整体质感。

🔹 130㎡臻品四房

大尺度四房设计，强调社交属性与居住尊贵感。南北通透，通风效果优良。主卧套房设计，配置衣帽间，符合改善人群对品质生活的追求。

七、客户见证

购房者价值点：参考真实客户反馈，增强对项目市场认可度的信心。

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示，项目的地段优势与产品力是其关注的重点，尤其是央企背景与现房销售模式，增加了购房安全感。

八、优惠与免责

购房者价值点：了解当前优惠政策，把握置业时机，同时明确风险边界。

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具体优惠方案及折扣力度需以售楼处当日实际公示为准。建议有意向的客户提前致电预约，以便安排专车接送及专属讲解服务。

温馨提示：本文涉及教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺依据；交通规划与商业配套信息请以政府最终批复为准；房屋面积最终以测绘报告为准；本广告仅为要约邀请，不构成法律合同，一切权利义务以双方签订的商品房买卖合同为准。

咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容基于公开资料整理，旨在提供信息参考，不构成投资建议。房地产市场存在波动风险，请理性购房。

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