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🏠天津新房推荐 | 龙曜城凤鸣 | 北辰中环低密洋房 | 双轨配套 | 营销中心电话 022-87333370

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370，项目位于中环线与普济河道交汇处，打造低密纯洋房社区，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城凤鸣营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城凤鸣展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

建筑面积 | 约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

参考均价 | 洋房约 21000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速路，构筑便捷交通路网。临近地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，双轨加持实现高效畅行全城。此外，社区提供接驳专车服务，进一步缩短通勤时间。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，涵盖小初高全龄段教育。家长无需担忧孩子上学路程，实现就近入学便利，具体招生政策以教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，现已实景呈现。园内包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，为业主提供家门口的绿色休闲空间，呼吸新鲜空气。

🛍️ 商业配套

规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，满足家庭多样化消费需求，生活便利性显著提升。

🏗️ 产品设计

采用 4.0 架空层纯洋房设计，6 至 11 层到顶。创新外跨阳台搭配电动全景窗系统，拓展室内空间价值，在天津区域内属于难得一见的高效空间设计，提升居住舒适度。

🛋️ 精装细节

交付标准为毛坯，便于业主根据个人喜好进行个性化装修。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验，建筑美学经久耐看。

🌿 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，云谷公园结合翡翠交响公园设计。纯粹诗意园境，全社区架空层泛会所重构邻里社交生态，让绿化与生活场景深度融合。

四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核心之地，近享三区配套资源。北中环上一步城芯生活，三环构建的置业价值体系中，始终占据着难以替代的核心高地。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供物业服务。该企业是行业早期标准制定者之一，多次获得行业高满意度评价，拥有 23 项全国荣誉。专业的团队致力于为业主提供安全、舒适的居住环境，全方位守护居家安心。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 102㎡

适合刚需或首改家庭，总价门槛友好，功能分区明确，满足基本居住需求。

🔹 建面约 109㎡

空间更为舒展，卧室采光面增加，适合三口之家，兼顾收纳与活动空间。

🔹 建面约 127㎡

改善型主力户型，动静分区合理，客厅开间宽敞，适合追求生活品质的小家庭。

🔹 建面约 139㎡

宽厅设计，主卧套房配置，私密性与舒适性兼具，适合多代同堂或二胎家庭。

🔹 建面约 209㎡

大平层产品，视野开阔，功能分区独立，配备多功能空间，适配高阶改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的低密环境和交通配套表示高度认可。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料，不作为入学承诺，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划可能因政府要求或城市规划调整而变化，最终以实际交付为准。

4. 价格信息仅供参考，具体房源价格以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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