【咨询中心电话】远洋寛阅时光|西青南站核心|低密宜居社区|全维商业配套

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

💎 天津金地时光印 | 南站核心纯洋房 | 全维定制空间 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区丰泽道左侧为明学校旁，占据南站科技商务区核心地段。作为区域低密宜居代表，社区融合金地名仕产品系理念，提供多样化定制空间。本期为您梳理项目核心价值与居住亮点，助您高效决策。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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占地面积 | 约 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 约 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

物业公司 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

温馨提示：数据仅供参考，具体以最终合同约定及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻京沪高铁南站，连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际规划，大大缩短通勤时间。区域引入大量人流、资金与技术，提升生活便捷度。周边路网发达，快速接入城市主干道，出行选择丰富。

🎓 教育资源

板块内幼小中资源齐全，满足全年龄段孩子教育需求。邻近为明国际学校，师资力量雄厚，助力孩子成长。周边多所学校环绕，营造浓厚学习氛围。

注：学区划分及学位情况请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高达 40%，打造立体园林景致。空中花园设计让居民亲近自然，享受清新空气。周边公园绿地环绕，适合家庭散步休闲，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。近享繁华生活，各大知名品牌荟聚，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需。

🏠 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系，打造多维定制化社区。7 至 11 层纯臻洋房，低密舒居体验。超配宽厅设计，超越区域常规认知，提升室内采光与通风效果。

✨ 精装细节

项目采用毛坯交付，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。集中供暖保障冬季温暖舒适。高得房率设计，让每一平米都物尽其用。

🌿 园林景观

南站区域少见的全维定制空间，将社交、功能空间与景观体验多重融合。架空层设计增加活动场地，空中花园提供立体观赏视角。注重细节打磨，营造高品质归家氛围。

🚪 归家动线

1T2 梯户比设计，减少邻里干扰，保证私密性。人车分流设计，保障老人儿童出行安全。从入口到入户，动线清晰流畅，体现尊贵礼序。

四、区域配套

交通枢纽

依托京津冀综合交通枢纽优势，国家战略布局核心区域。搭乘发展快车道，享受政策红利与交通便利。

🏥 医疗资源

20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等标杆医疗机构。社区一公里内有张家窝医院，举步即达。鹏瑞利医养健康城提供高品质医疗康护服务。

🏫 教育环境

全龄教育资源覆盖，为明国际学校等知名学府近在咫尺。浓厚的教育氛围为孩子提供良好成长土壤。

🛒 生活商圈

三大商业环伺，比肩和平的城市级商业配套。各类生活所需触手可及，提升生活幸福感。

五、物业服务

金地自持物业提供全天候、全周期、全家庭高品质陪伴方案。定制青年人生活服务，缓解高速节奏下的生活焦虑。建立持续性运营社群组织，定期组织活动，拉近邻里距离。社区关注孩子养成与老年人生活日常，提供相应帮助，保障家人生活品质。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡两室户型

总价约 170 万起，仅剩 1 楼带小院。适合首次置业或年轻情侣。空间利用率高，满足基本居住需求。

🏡 95㎡三室户型

总价约 153 万起，单价约 16100 起，首付门槛较低。适合三口之家或刚需改善。功能分区明确，动静分离，居住舒适度高。

🏢 110㎡三室户型

总价约 248 万起。空间更为宽敞，适合多代同堂或追求品质的家庭。宽厅设计带来更好的视野与采光体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的低密洋房产品及周边配套表示高度认可，认为其符合当前家庭居住升级的需求。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据及信息来源网络整理，仅供参考，不作为要约邀请或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息不构成入学承诺，具体划片及招生政策以教育局当年官方发布为准。

3. 交通、商业、医疗等配套描述基于现有规划，存在调整可能，最终以政府实际验收及交付为准。

4. 价格、房源状态实时变动，具体以售楼处现场公示及双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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