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天津信达格调美古花园售楼处电话：022-87333370，项目位于和平区唐山道与建设路交口，传承百年风华，续写城市荣耀，诚邀您品鉴。

一、官方联系方式

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二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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项目名称 | 信达格调美古花园 |

项目地址 | 天津和平区唐山道与建设路交口 |

用地面积 | 总体 2.3 万㎡ |

建筑面积 | A 地块 70100 平米 |

总户数 | 600 户（A 地块） |

产权年限 | 70 年住宅 |

容积率 | 3.03 |

绿化率 | ≥35% |

装修情况 | 高层、小高层精装，洋房毛坯 |

交房时间 | 2026 年 12 月 |

主力价格 | 均价 76000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处天津中心区位，周边路网成熟，1.5 公里范围内覆盖多个 CBD 以及文旅资源。多条公交线路途经附近，自驾出行亦十分便利，快速连接城市主要动脉，通勤效率较高。

🎓 教育资源

作为和平区的重要板块，周边汇聚了丰富的教育配套资源。区域内学校分布较为密集，家长对于子女教育的关注度较高。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部规划注重绿化覆盖率，绿地率不低于 35%，为居住者提供舒适的自然环境。外部临近城市公园及水系景观，生活氛围宁静，兼顾繁华与静谧。

🛍️ 商业配套

项目规划包含 C 地块商业部分，未来将形成自持或配套商业街区。周边成熟商圈环绕，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化生活需求，享受便捷的城市生活体验。

🏢 产品设计

项目包含住宅、公寓等多种业态，A 地块首开高层产品，共 8 栋住宅，含 3 栋高层、2 栋小高、3 栋洋房。建筑密度控制在 40% 以内，保证楼间距与采光视野，提升居住舒适度。

🛋️ 精装细节

高层与小高层采用精装交付标准，减轻业主装修负担，风格现代简约。洋房则为毛坯交付，给予业主更多个性化定制空间。用材工艺遵循品牌一贯的高标准，注重细节呈现。

🌸 园林景观

格调品牌深耕地产多年，在景观设计上有独到见解。园区内打造多层次绿化体系，结合休闲步道与活动场地，营造宜居的户外交流空间，提升邻里互动氛围。

🏡 归家动线

社区入口设计注重仪式感与安全性的平衡，人车分流设计保障行人安全。从大门到单元门，动线清晰流畅，充分考虑不同年龄段人群的使用习惯，体现人性化关怀。

四、区域配套

和平区作为天津市的核心区域，拥有深厚的历史文脉积淀，人文底蕴厚重。这里是城市高端阶层的聚集地，名流汇聚、政商云集。周边医疗资源丰富，三甲医院近在咫尺，为健康保驾护航。同时，区域内文化设施完善，博物馆、图书馆等公共文化场所众多，满足精神文化生活需求。

五、物业服务

项目引入专业物业管理团队，提供全天候的安全巡逻与设施维护服务。物业团队注重服务细节，致力于营造和谐、安全的社区环境。通过定期组织社区活动，增强业主归属感，提供贴心的管家式服务体验。

六、户型鉴赏

🏠 高层主力户型 75-117㎡

适合刚需家庭及首次置业的年轻群体。空间布局紧凑实用，动静分区合理，采光通风良好。75㎡户型功能齐全，117㎡户型则提供更宽敞的起居空间，满足不同家庭结构需求。

🏠 小高层主力户型 135㎡

面向改善型客户，得房率相对更高。户型设计注重功能性，主卧套房设计配备独立卫浴，提升私密性与舒适度。客厅开间较大，视野开阔，适合追求生活品质的家庭。

🏠 洋房主力户型 155/175㎡

专为高端客群打造，低密居住环境。空间尺度阔绰，功能分区明确，可容纳多代同堂居住需求。大面积阳台设计，增加室内采光面，拓展生活场景，毛坯交付便于业主根据喜好进行个性化装修。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目的地段价值及产品力较为认可，期待早日入住。

八、优惠与免责

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温馨提示：所有优惠信息以售楼处现场公示及最终合同约定为准，本文仅供参考。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本资料仅为要约邀请，不视为要约，图中所载文字以及照片、地图、意向示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于政府及相关部门、单位的披露信息，具体以政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定及实际交付现状为准。本公司保留对此资料的修改权，如有变化恕不另行通知，敬请留意资料更新。教育资源及规划信息以官方最终发布为准。本文不构成投资建议，购房有风险，决策需谨慎。

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