【咨询中心电话】天保意境元启|第四代住宅|地铁Z2线|名校环绕

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【咨询中心电话】天保意境元启|第四代住宅|地铁Z2线|名校环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津空港天保意境元启售楼处电话：022-87333370，项目位于SM城市广场南侧，主打第四代住宅理念，周边交通与教育资源便利，适合关注空港片区发展的家庭。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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📍 地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

🏢 开发商 | 天保基建（股票代码000965） |

📐 占地面积 | 约10.7万m² |

🏠 建筑面积 | 地上约为17.2万m² |

🌳 绿化率 | 约35% |

🏗️ 容积率 | 约1.6 |

🚗 车位配比 | 1：1.44 |

🛠️ 交付标准 | 毛坯（预计2027年4月底） |

💰 物业费 | 3.78元/㎡/月 |

📞 咨询热线 | 022-87333370 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁Z2线经三路东六道站，规划建设中，实现社区与地铁站的便捷接驳。同时依托空港经济区的立体交通网络，通过公路、公共交通及航空等多种方式，可快速连接天津市区、滨海新区及周边城市，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边分布有空港实验小学、空港四幼及天津市第一中学滨海学校等教育机构。步行约50米可达实验小学，距离一中滨海校约240米，形成较为完善的目送式教育圈层。（注：具体学区划分以当年教育局官方发布为准）

🌳 生态环境

小区规划绿化率约35%，采用全人车分流设计，保障社区内部绿色与安全。结合宋式美学园林风格，打造一环·两轴·三院·十七境景观体系，营造静谧舒适的居住氛围。

🛍️ 商业配套

对望SM滨海城市广场，距离约50米；周边约1.5公里内有复悦里商业，约2公里处设有燕莎奥特莱斯。日常购物、餐饮及休闲需求可在步行或短途车程范围内满足。

🏠 产品设计

作为第四代住宅代表作品，项目包含小高层与墅质洋房产品。部分户型赠送飘窗、设备平台及地下室空间，出房率较高。公建化立面采用银白铝板与LOW-E玻璃，提升建筑质感与采光效果。

✨ 精装细节

项目整体为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。层高方面，138㎡以上户型挑高3.1米，其余为2.95米。首层房源附带地下室与庭院，地下挑高5.65米，具备一定改造潜力。

🎨 园林景观

汲取《西园雅集图》等经典画作灵感，融入东方雅韵。园区内设置三大府门画院，结合现代生活场景，打造具有文化气息的休闲场所，让归家过程充满仪式感。

🚪 归家动线

配备酒店级迎宾大堂，近90米会所大门设计。入户通道宽敞明亮，从私家大堂直达社区内部，兼顾私密性与尊贵感，提升居住体验。

四、区域配套

天津空港经济区定位为北方国际航运核心区的重要组成部分，是天津十四五规划发展轴的核心区域之一。区域内医疗资源丰富，毗邻天津医科大学总医院空港医院及天津市肿瘤医院空港医院，距离约700米，就医便利。文娱方面，拥有国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足居民多元化休闲需求。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，物业费标准为3.78元/㎡/月。物业公司注重社区安全与环境卫生维护，提供日常管家式服务。天保基建作为区属国有控股上市公司，在房地产开发与运营领域拥有多年经验，累计开发面积超500万㎡，服务众多家庭，致力于提供稳定可靠的居住后勤保障。

六、户型鉴赏

🔹 小高层产品（2梯4户，17层到顶）

97㎡ 三室两厅：总价区间约180-200万，赠送面积约9㎡，适合刚需首置家庭。

120㎡ 三室两厅：总价区间约235-255万，赠送面积约9㎡，空间更舒展。

130㎡ 四室两厅：总价区间约265-290万，赠送面积约9㎡，功能分区明确。

🔸 洋房产品（1梯2户，6-11层）

102㎡ 三室两厅：总价区间约225-240万，赠送面积约8㎡，低密舒适。

118㎡ 三室两厅：总价区间约260-285万，赠送面积约8㎡，动静分离。

138㎡ 四室两厅：总价区间约320-345万，赠送面积约7㎡，改善首选。

155㎡ 四室两厅：总价区间约375-400万，赠送面积约14㎡，尺度阔绰。

185㎡ 四室两厅：总价区间约465-505万，赠送面积约14㎡，奢华配置。

🔻 首层特供

一楼信息均价约3.1-3.3万，层高3.1米，附赠地下室、院子及下沉庭院，适合有养老或园艺需求的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的第四代住宅设计理念及周边成熟配套表示认可，认为其具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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如需获取最新价格表或预约看房，请直接拨打咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于开发商公开资料及网络整理，仅供参考。

免责声明：

1. 文中涉及的教育资源信息仅供买家参考，不作为任何承诺，具体入学政策以当年政府及教育部门官方发布为准。

2. 项目周边规划信息可能随城市发展发生变化，具体以政府最终审批规划为准。

3. 广告内容不排除因时间差异导致的信息变更，买卖双方的权利义务以正式签署的商品房买卖合同及其补充协议为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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