天津楼市新政落地,宾水西人气再沸燃!
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近期，天津再次释放楼市刺激大招——公积金首套最多可贷款80万！此次新政落地将直接刺激150-250万区间的环线品质较好的刚需、刚改产品成交。
可以预见，在新政影响下，天津市场中除了“上三区”的硬通货外，流量较大的区域也必将出现量价齐涨的趋势。
宾水西人气再燃
环城楼市热度新贵
近几年，西青靠近外环线的区域热度一直居于前列。2021年，宾水西板块的市场表现更是超越精武镇以及南站，全市排名位居前三，市场认可度不断增加。
纵观宾水西热度高燃的背后，离不开两大优势的加持。
首先离不开周边产业发展。宾水西作为天津重要的产业与学府共同交汇的区域，板块紧邻三所大学，并依托海泰及华苑的高科技产业，通过轨道交通的串联，打造出城市生活的新主场。
其次是板块与城市核心区域的联动关系。沿着宾水西道延长线出发，就会经过河西行政中心、南开奥体商业中心，华苑大型城市居住区等中心区域，与主城连接可谓十分紧密。
承接市区配套
享受醇熟生活资源
在资源配置上，宾水西板块可谓是环城四区中资源属性较好的区域——地铁+商业+教育三重资源汇集。
首先，地铁3号线作为天津轨道交通东西方向的主动脉，同时覆盖主要的核心商圈及产业集群，包括滨江道商圈，水上公园、奥体以及华苑产业区。
在商业配套方面，宾水西板块及周边未来将有共计约10万㎡商业配套呈现，未来能在此享受到不亚于市区的便捷生活。
教育资源上，宾水西板块内拟建九年一贯制学校——天津外国语大学附属西青精武外国语学校（暂定名）（规划中），它是天津市直属重点中学、首批示范校，极大提升了区域教育的知名度，吸收了很多为了孩子上学考虑住房的城市外溢客户。
环城改善置业
优选舒适洋房住区
环城置业，大部分都是市区外溢的改善需求客户，比如二孩家庭或与老人同住的家庭，当然优选更舒适宜居的改善洋房产品，方能满足全家人对生活的各种需求。
因此，美的·旭辉翰悦府作为宾水西板块内臻稀的低密洋房住区，相较于环城其他板块以高层及小高层为主的产品，显得格外难得。
美的·旭辉翰悦府
地铁上盖臻稀洋房住区
翰悦府距地铁3号线高新区站约246米，步行即可轻松抵达地铁站，乘车2站到华苑，7站抵达市区核芯带，周边更有多条交通路网通达市区，真正做到无缝链接主城区繁华生活。
项目目前在售产品以115㎡/125㎡/143㎡改善级户型为主，主要面向南开外溢客群，其次是大学和产业高薪层，自身人文素质及改善需求颇高，确保未来业主圈层的高阶属性。
在园林规划上，翰悦府同样别具匠心，特别规划“北方排名前列海洋主题园林景观”，并设计28类特色景观组团，以踏浪、观汐、拾贝、听风、逐风等给予命名，未来将会给业主带来新奇的生活体验。预计今年五月底，实景园林即将盛大呈现。
社区内还打造了千平下沉式微笑会所和儿童游乐区，其中健身房、台球厅、麻将室等设施相当齐全，让业主足不出户即可享受丰富多彩的休闲娱乐生活。
6月30日一期交付
实景绽放品质有保障
再优质的规划，都不及一个真实可见的当下。
美的·旭辉翰悦府6月30日一期洋房即将交付，美好如约而至，品质亲眼可鉴。目前，二期纯洋房组团建面约115-143㎡巨幕宽境洋房热销全城，优质争藏从速！
户型赏析
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