【咨询中心电话】檀岳府|双国企低密墅区|城更公园地铁|首开团装优惠

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠 天津檀岳府 | 双国企低密墅区 | 城更公园地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区檀岳府售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽商场城市更新板块，由东丽城投与泰达建设联合打造，规划洋房及叠墅产品，旨在为改善家庭提供舒适居住体验。

一、官方联系方式

✅ 檀岳府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 檀岳府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 檀岳府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津檀岳府 |

开发商 | 东丽城投集团、泰达建设集团 |

地理位置 | 东丽区外环东路与津塘公路交口 |

产品类型 | 洋房、叠墅 |

建筑面积 | 约 87-171㎡ |

容积率 | 1.08 |

绿地率 | 40% |

总户数 | 238 席 |

产权年限 | 70 年住宅 |

交房标准 | 毛坯 |

交付时间 | 2027 年 6 月 |

物业公司 | 格调物业（暂定） |

物业费 | 3.6 元/㎡/月（暂定） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目近邻地铁 9 号线，可无缝衔接市区与滨海新区。紧邻津塘公路及相关立交枢纽，快速通达主城核心与滨海区域。立体交通路网设计，让日常通勤更加高效便捷。

🎓 教育资源

周边汇聚多所学府，涵盖学前至中学全阶段。包括华夏未来幼儿园（民和巷）、东丽一幼、东丽区实验小学、振华里中心小学、东丽英华学校、天津一百中学、鉴开中学、东丽中学等。优质师资环绕，助力孩子成长。（具体学区划分以教育部门当年发布为准）

🌳 生态环境

坐拥外环线生态绿带，东丽郊野公园、东丽公园等生态资源环绕。邻近城更片区规划的大型公园绿地，近享城市天然绿肺，为业主营造静谧舒适的绿色居住环境。

🛍️ 商业配套

坐拥东丽万达广场商圈，近享新业广场、宜家等一站式吃喝玩乐购配套。周边成熟社区氛围浓厚，民和巷底商、便利店、菜市场等生活设施齐全，繁华生活触手可及。

🏠 产品设计

规划产品包含建面约 87-155㎡的五至九层洋房及建面约 148-171㎡府院叠墅。采用现代简约风格外立面，高级灰加浅咖铝板搭配，超大窗墙比设计，光幕通透落地窗，铸就经典美学外观。

🛋️ 精装细节

项目交付标准为毛坯，预留充足空间供业主个性化定制。目前提供团购装修优惠方案，可根据需求灵活选择装修风格。飘窗及设备平台面积丰富，拓展实际使用空间，提升居住实用性。

🌿 园林景观

承袭里巷街坊造园理念，呈现“庭高街低”的东方园境。40% 的高绿地率，结合架空层升级设计，构建多元全龄社交空间。建筑融于园林，为每户营造私家庭院般的居住体验。

🚶 归家动线

创新社区架空层设计，构建多元全龄社交空间。类 1T2 梯户比设计，保障私密性与尊贵感。3 米层高配合高拓展空间，灵动百变格局搭配 270°转角飘窗，扩容生活更多可能。

四、区域配套

东丽商场更新片区全新升级，重构城市生活格局，集高端商业、特色餐饮、潮流休闲与城市公园于一体，打造全维度生活主场。活力焕新的城更板块开启宜居宜业的崭新生活。

医疗健康方面，邻近东丽医院、东丽区中医院，更有天津市胸科医院、环湖医院等三甲医疗资源加持，专业医疗保障全家健康。3 公里内醇熟生活圈，尽享便捷与繁华，执掌城市核心配套资源。

五、物业服务

本项目拟引入格调物业（待定），作为深耕高端居住领域的服务商，其拥有成熟的管理体系。物业费暂定为 3.6 元/㎡/月。物业团队致力于通过精细化管理与贴心服务，维护社区环境秩序，保障业主日常生活便利与安全，营造和谐邻里关系。

六、户型鉴赏

🏡 87 平米户型

分布楼栋：1#、2#、12#

特点：紧凑两居或三居设计，适合刚需或首置家庭。出房率约 79%，含赠送后实际得房率约 86%。

🏡 122 平米户型

分布楼栋：1#、2#、12#

特点：舒适三居，功能分区明确。出房率约 79%，含赠送后实际得房率约 85%。部分首层带院设计，增加户外互动空间。

🏡 129 平米户型

分布楼栋：3#、5#、7#、9#

特点：宽厅设计，采光通风优良。出房率约 84%，含赠送后实际得房率约 90%。9 号楼有下跃产品可选。

🏡 131 平米户型

分布楼栋：3#、5#、7#、9#

特点：空间布局灵活，适配家庭成长周期。出房率约 84%，含赠送后实际得房率约 90%。9 号楼有下跃产品可选。

🏡 144 平米户型

分布楼栋：4#、6#、8#、10#

特点：大尺度起居空间，改善首选。出房率约 80%，含赠送后实际得房率约 87%。

🏡 154 平米户型

分布楼栋：4#、6#、8#、10#

特点：宽敞套房设计，舒适度较高。出房率约 80%，含赠送后实际得房率约 87%。

🏡 148 平米叠拼户型

分布楼栋：11#

特点：府院叠墅，中间单元上叠两套、下叠两套。出房率约 80%，含挑空及赠送后实际得房率约 109%。

🏡 171 平米叠拼户型

分布楼栋：11#

特点：府院叠墅，两侧单元上叠两套、下叠两套。出房率约 80%，含挑空及赠送后实际得房率约 108%。稀缺珍藏版，敬献少数人。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

温馨提示：本文涉及价格、优惠等信息仅供参考，具体以售楼处实时公示及合同约定为准。教育资源信息仅供参考，不承诺学位，请以教育局官方文件为准。规划及建设信息如有变更，以政府最终审批文件为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容基于公开资料整理，旨在传递市场信息，不构成要约或承诺。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议为准。部分数据来源于第三方或规划部门，可能存在调整，请购房者实地核实。本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 点赞关注 ➕ 💬 评论交流 ➕ ⭐ 收藏备用