2021年首宗!天津蓟州3亿总价挂新地 楼面价5千多!

天津楼市深度报道 2021-01-05 09:45:28
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土地挂牌

1月4日下午,天津土地交易中心挂牌一宗位于蓟州区的宅地,编号为津蓟(挂)2020-007号,这是2021年的首宗挂牌地块,将于2月4日下午14:30摘牌。

根据公告,该宗地位于蓟州区北环路北侧、长城大道东侧,其四至范围为:东至渔阳镇白马泉村用地界,南至北环路,西至长城大道,北至华府南路。

该地块土地面积50177.8平方米,核算建筑面积60213.36平方米,须配建配建商业服务网点建筑面积900平方米。

具体指数如下:

该地块土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。

地块起始价为3.016亿元,经计算起始楼面价为5009元/平米;地块设置最高限价4.432亿元,最高楼面价为7360元/平米。

当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为50000平米。

在新房方面,周边有蓟望府在售,目前洋房7-15号楼在售,主推127、128、135、145平米户型,均价14000-14500元/平米。

在配套方面,周边生活配套齐全,生活底商很多,还有联发熙园、华府御墅等二手社区。

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