2021年首宗!天津蓟州3亿总价挂新地 楼面价5千多!

1月4日下午，天津土地交易中心挂牌一宗位于蓟州区的宅地，编号为津蓟（挂）2020-007号，这是2021年的首宗挂牌地块，将于2月4日下午14:30摘牌。

根据公告，该宗地位于蓟州区北环路北侧、长城大道东侧，其四至范围为：东至渔阳镇白马泉村用地界，南至北环路，西至长城大道，北至华府南路。

该地块土地面积50177.8平方米，核算建筑面积60213.36平方米，须配建配建商业服务网点建筑面积900平方米。

具体指数如下：

该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。

地块起始价为3.016亿元，经计算起始楼面价为5009元/平米；地块设置较高限价4.432亿元，较高楼面价为7360元/平米。

当竞买报价达到较高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为50000平米。

在新房方面，周边有蓟望府在售，目前洋房7-15号楼在售，主推127、128、135、145平米户型,均价14000-14500元/平米。

在配套方面，周边生活配套齐全，生活底商很多，还有联发熙园、华府御墅等二手社区。