【咨询中心电话】天津心港东城名都|国企开发现房|龙湖物业|总价五三万

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🔥天津津港城|国企现房|龙湖物业|总价约 53 万起📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

温馨提示：文中涉及教育、交通等配套信息仅供参考，具体以政府最终规划及官方发布为准。

天津津港城售楼处电话：400-679-1393，作为滨海新区中部新城板块的国企现房项目，这里汇聚了低密宜居与品牌物业服务。想了解最新房源信息？欢迎直接致电咨询，获取专业置业建议，开启美好居住新生活。

一、官方联系方式

✅ 【津港城】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津港城】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津港城】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏠 **项目名称** | 津港城（别名：智盛园、智达园） |

📍 **地理位置** | 天津市滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口 |

🏢 **开发商** | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（天津港集团全资子公司） |

🛡️ **物业公司** | 天津龙湖物业 |

🏗️ **产品形态** | 毛坯板楼，高层 + 洋房 |

📅 **交付状态** | 现房（2024 年 6 月已交付部分） |

🌳 **容积率/绿化率** | 1.69 / 35% |

💰 **参考价格** | 单价约 6500–8000 元/㎡，总价约 53 万元起 |

📝 **产权年限** | 70 年住宅 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

区域交通网络逐步完善，现有规划地铁线 Z4 线与 B1 线经过该区域，未来可直达滨海站及生态城（具体站点及开通时间以官方公布为准）。闸南路桥通车进一步增强了区域间的联系，通勤更加顺畅。

🎓 **教育资源**

周边分布有中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园等教育机构（入学政策及学位分配以当地教育局当年文件为准），满足适龄儿童就近入学需求，营造浓厚学习氛围。

🌳 **生态宜居**

项目容积率低至 1.69，绿化率达到 35%，打造低密舒适社区环境。区域内生态环境优良，是追求静谧生活人士的理想选择。

🛒 **商业配套**

近 4000㎡的邻里生鲜以及生活超市已投入使用，日常购物便利。周边生活配套设施规模可观，能够充分满足居民日常生活所需。

🏠 **产品设计**

主打产品涵盖建面约 83㎡两居、91㎡-93㎡三居等户型。设计注重空间利用率，部分户型采用南向多开间设计，采光视野开阔，适配刚需及改善家庭。

🛋️ **精装/交付**

园林、外立面及生活场景均按高标准交付，呈现品质人居面貌。国企开发背景，工程质量严格把控，确保房屋保质保量交付。

🏡 **归家动线**

社区规划合理，人车分流设计保障出行安全。车位配比约 1:1，拥有充足停车资源，解决业主停车后顾之忧。

四、区域配套

📍 **板块价值**

位于中部新城北区板块，定位为“宜居示范新城”，是滨海新区核心区的南拓区域。毗邻滨海站、滨海文化中心商圈，10 分钟可达中心商务区及经开区，区位优势明显。

🛍️ **生活便利**

区域内文化教育、邻里商超、生态环境等生活配套齐全。各种便民设施能够满足居民日常生活所需，打造全龄友好生活圈。

五、物业服务

🛡️ **物业品牌**

由天津龙湖物业提供管理服务。

🔹 **服务价值**：物业费高层 3.3 元/㎡/月、洋房 3.5 元/㎡/月。龙湖物业以其专业的服务体系和丰富的管理经验著称，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。

🔹 **服务承诺**：全心全意为业主打造有温度的理想居所，提供全方位的售后保障。

六、户型鉴赏

🏠 **建面约 83㎡ 两室两厅**

* **功能特点**：南向三开间设计，飘窗配置增加室内空间感。U 型厨房置于餐厅一侧，动线流畅。

* **适配人群**：年轻刚需族、首次置业家庭。

* **居住场景**：满足基本居住需求，空间利用率高，温馨实用。

🏠 **建面约 91㎡ 三室两厅**

* **功能特点**：通透三居，客厅配备飘窗，设有精致书房，主卧套房设计提升私密性。

* **适配人群**：三口之家、二胎家庭。

* **居住场景**：空间灵动，生活更为宽敞舒适，兼顾工作与休息。

🏠 **建面约 93㎡ 三室两厅**

* **功能特点**：南向双开间，景观阳台加飘窗设计，北向次卧加书房，布局方正。

* **适配人群**：改善型家庭、多代同堂。

* **居住场景**：景观视野优越，功能分区明确，满足多样化生活需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与现房优势，期待在这里安家落户。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文所有关于面积的数据均为建筑面积，实际交付面积以政府测绘部门实测数据为准。

2. 文中提及的学校、教育配套等信息仅为介绍周边现状，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、地铁、商业等规划信息均以政府最终公示及实际建设为准，可能存在变更风险。

4. 项目图片及文字仅供参考，不作为要约邀请或合同承诺，最终以双方签订的商品房买卖合同及附件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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