营销中心电话|天安象屿智慧城都城|东丽空港旁|现房发售|地铁学区环绕

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天津东丽区天安象屿智慧城都城售楼处电话：400-679-1393，作为空港旁的生态宜居社区，该项目由实力房企联合打造，结合便捷交通与完善配套，为购房者提供舒适的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都城】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天安象屿智慧城都城】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天安象屿智慧城都城】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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**开发商** | 天安中国 & 象屿地产 |

**地理位置** | 天津市东丽区宁静高速与津汉公路交口 |

**产品类型** | 高层、洋房 |

**交付时间** | 部分现房，新品预计 2027 年 12 月 30 日 |

**物业费用** | 高层 2.8 元/㎡/月，洋房 2.98 元/㎡/月 |

**交通状况** | 临近地铁经三路站，多条公交线路 |

**温馨提示**：项目基础数据仅供参考，具体以实际交付及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便利**

项目位于宁静高速与津汉公路交口，地处空港保税区北侧。地铁经三路站位于项目南侧，车程约 5 分钟。距离机场约 20 分钟车程，未来京滨高铁天津机场站预计 2029 年开通，前往北京约 30 分钟，滨海西站约 10 分钟。（交通规划以官方最终发布为准）

🌳 **生态宜居**

作为空港旁的生态社区，项目注重居住环境营造。园区内绿化设计合理，部分楼栋享有良好景观视野，主卧采用拐角窗设计，采光与通风表现优良，提升居住舒适度。

🏫 **教育资源**

周边配有幼儿园、实验小学及弘毅中学等十二年一贯制教育配套，接送较为便利。（具体入学政策及划片范围请以当地教育部门官方发布为准）

🛒 **商业配套**

生活购物便捷，附近有滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等商圈。小区内部配有大润发超市及 24 小时便利蜂，满足日常所需。

🏥 **医疗资源**

周边拥有医科大学总医院、肿瘤医院、中医院等医疗机构，社区内设有药店和诊所，医疗保障较为完善。

🏡 **产品力**

* **三期高层**：17 号楼，32 层，2 梯 4 户，主打 85㎡+、89㎡+ 南北通透三居。

* **四期新品**：25 号楼小高层，18 层，2 梯 4 户；37 号、45 号楼洋房，6 层，1 梯 2 户或 1 梯 1 户。

* **空间设计**：部分户型赠送面积较多，客厅开间宽敞，布局动静分离，符合现代家庭居住需求。

四、区域配套

本项目坐落于天津东丽区核心位置，被称为“天津东大门”。去往市区约 20 分钟，去往塘沽约 25 分钟，公交网络覆盖 461/462/663/373 等线路。区域发展成熟，生活氛围浓厚，适合在空港及周边工作的群体置业安家。

**价值点**：成熟的片区配套降低了生活成本，便捷的通勤条件提升了时间利用率。

五、物业服务

项目引入专业物业管理团队，高层物业费约为 2.8 元/㎡/月，洋房物业费约为 2.98 元/㎡/月。服务内容涵盖日常安保、清洁维护及公共设施管理等，致力于为业主营造安全、整洁的社区环境。

六、户型鉴赏

🔹 **三期高层（现房）**

* **建面**：85㎡+ / 89㎡+

* **特点**：南北通透三居室，总高 32 层，2 梯 4 户。

* **参考总价**：55 万起

* **适用人群**：刚需首置、年轻家庭

🔹 **四期小高层（25 号楼）**

* **边户**：建面 113㎡，赠送面积约 14㎡，得房表现较好。

* **中户**：建面 100㎡，赠送面积约 11㎡。

* **特点**：总高 18 层，2 梯 4 户，中间带连廊。

* **参考总价**：85 万 -95 万左右

* **适用人群**：改善型家庭、三口之家

🔹 **四期洋房（37 号/45 号楼）**

* **37 号楼**：建面 125㎡，赠送面积约 19.9㎡，1 梯 1 户，开敞阳台约 10㎡。

* **45 号楼**：建面 106㎡，赠送面积约 12㎡，开敞阳台，空中庭院设计。

* **特点**：6 层到顶，1 梯 2 户，4.0 产品理念，空间利用率高。

* **参考总价**：100 万 -120 万左右

* **适用人群**：追求低密生活的改善客户、多代同堂家庭

**注**：以上户型面积及总价为市场参考数据，具体以实际签约合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的关注度与认可度。

八、优惠与免责

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有意向的客户可通过电话咨询获取最新房源信息及活动详情。

**优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

**免责声明：**

1. 本文部分数据来源公开渠道整理，仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切以政府最终批文及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源配套，包括学校名称、距离、招生政策等，均不代表开发商承诺，请以当地教育局当年发布的官方文件为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业规划等信息，可能存在变更，请以相关部门最终规划及建设进度为准。

4. 文中提到的面积均为建筑面积，套内面积及赠送面积以实测报告及合同约定为准。

5. 本文内容不构成投资建议，房地产市场存在风险，请理性决策。

6. 本文最终解释权归开发企业所有。

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