滨海新区中部新城房子为什么比较便宜

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等不起的中部新城

这个板块主要是给临港的职工居住开发准备的，这个板块也是严重受制于滨海整体发展，中短期没有投资价值，虽然地铁1号线和2号线的终点站都在中部新城，但是从滨海地铁的建设速度来看，长期大概率不可能通车，即使通车后，最后能不能通到中部新城也不好说死，

所以未来十年内中部新城能不能通地铁都是未知数，这个板块自身面积还比较小，公共交通不方便，能够通往主城区的两条路又不好走，所以房价一直比较低，中期看依然没有起色，除非临港工作有自住需求否则建议不考虑。不过这个板块如果未来真能通地铁，自住还是可以的。

总结，这个版块前景非常一般，即使地铁通车以后，该版块价值仍然不大，未来表现平庸，这个版块只适合周边工作的刚需入手，价格便宜的话作为自住还是有价值的。

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