天津小户型供量收紧 全款35万抄底

2016-08-04 12:02:34
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搜狐小编王小贱近来看了几篇关于小户型的文章,受到点启发,迫不及待要跟大家分享:小户型一度被看作市场的宠儿,但如今在售新房中却少之又少,开发商主推户型至少也在80多平米,即时偶有小户型产品推出,也多被安排在朝向、位置、景观较差的区域。对于开发商而言,房地产市场发展至今,高地价倒逼导致快周转已不再重要,充分挖掘地块价值才是挣钱的关键;同等质量下,因墙体、管道、水电线路等因素产生的建筑成本也更高;另外,限价房等非市场化产品,也是小户型天生的竞品。 今天,搜狐小编王小贱搜罗了滨海新区为数不多的小户型产品,价钱低到想不到,让您月供无忧。

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6200元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 旅游地产 公园地产

滨海新区临港经济区渤海十路与岷江道交口处 查看地图

2016年09月09日 70年

一居 二居 三居 |53-96 m² 全部户型

400-156-0036 转 207798
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【编辑点评】泰达星海湾由6栋洋房、8栋小高层、9栋高层组成,总体近2000户,现已全部现房。小区有822路公交车和小区班车通往中部新城和塘沽洋货,约30-40分钟一班,晚7时收车。目前小区内已配套有3个超市,能满足业主的基本生活需要。泰达星海湾正在新建商业项目,相信等建成以后将极大的提升整个临港地区的配套水平。

【楼盘动态】泰达星海湾高层12、13、16号楼在售,16-18层到顶,2梯4户,户型为58平方米一居,84平方米二居和97平方米三居,均价6200元/平。泰达星海湾小高层主推4-7#、17#,8-11层到顶,1梯4户,53平方米一居,84平方米二居,均价6500元/平。

优惠:泰达星海湾享有全款97折贷款99折的优惠,老带新可减免一年物业费。

8500元/平方米

在售 洋房 板楼 海景地产 名企盘

滨海新区滨海新区东疆港陕西道88号 查看地图

2019年09月30日 70年

一居 二居 三居 |61-133 m² 全部户型

400-156-0036 转 160697
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【编辑点评】中交上东湾项目东临观澜路、西靠欧洲路、南至陕西道、北至延安道。地块西侧规划有80米宽的绿化景观带,北侧规划有7万平的城市绿地公园,东侧可以远观大海。建筑类型有情景低密洋房和看海高层,是津京亲海低密花园洋房社区,环境宜居。

【楼盘动态】中交上东湾洋房1#、2#、36#、37#、39#、40#在售,6层到顶,1梯2-3户,71-90平方米一居,92-121平方米二居,124-147平方米三居,145平方米四居,均价12000元/平,首层赠送50-120平米小院,顶层附带1.8米挑高阁楼,户户赠送20-50平米地下室(首层地下室在B1,其他业主地下室在B2)。

优惠:网友在中交上东湾购房享受全款97折贷款98折优惠,首付8万起。

14000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 潜力楼盘 小户型

滨海新区第五大街与东海路交口南行 查看地图

2016年10月07日 暂无

一居 三居 四居 |60-244 m² 全部户型

400-156-0036 转 217008
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【编辑点评】合生君景湾位于第五大街与东海路交口南行,距离会展中心轻轨站约920米,且附近有多条公交线路经过,去往洋货市场、塘沽外滩都很方便。项目距离永旺约1.2公里,且临近泰达时尚购物中心,生活配套完备。

【楼盘动态】合生君景湾loft公寓在售,学区公寓可落户,对口天津实验小学滨海分校。14层到顶,3梯23户,主推60-90平方米户型,北向80万/套起,南向90万/套起。精装标准3500元/平。合生君景湾loft挑高4.8米,水电为半民半商业(1.5倍)。

9500元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产 湖景地产

滨海新区胡家园腾飞大道以北,海兴路以东 查看地图

2016年08月23日 70年

二居 三居 |79-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 194340
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【编辑点评】旭辉澜郡地处胡家园腾飞大道以北,海兴路以东,属于塘沽区西部新城。项目虽然距离公交站仅300多米,但是仅有3条线路可供选择。社区内有专属商业配套,项目周边购物和休闲场所一应俱全,商业配套较好,社区北侧紧邻新塘湖生态公园,适合宜居人群。

【楼盘动态】旭辉澜郡高层26#预计8月中旬开盘,27层到顶,2梯4户,户型为79、84平2居和99平3居,惠后均价8000-9000元/平,出房率73%,物业费1.9元/平方米*月,预计2016年10月毛坯交房。

优惠:旭辉澜郡交1万享94折优惠

28500元/平方米

售罄 商业街商铺 低层 潜力楼盘 名企盘

滨海新区汉沽二经路于四纬路交口 查看地图

2014年05月 40年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 164662
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【编辑点评】一商友谊广场是今天最后介绍的项目,位于滨海新区汉沽河西三经路与四纬路交口。项目一期在售的是商业广场上方的loft产品,民水民电,两层均设有卫生间,整体上很适合年轻人居住。

【楼盘动态】一商友谊广场5-17层精装LOFT公寓现房在售,余房30套左右。LOFT公寓现房4梯25户,55平方米二居,58万/套起,民水民电,有暖气和天然气。

优惠:网友购一商友谊广场项目享受交2万享85折优惠。

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