旭辉·滨海江来,与滨海新区价值共跨越

读懂滨海新区，更懂滨海将来

从引资时代，产业落位的金字招牌

到引智时代，筑巢引凤的人口引擎

一场从“大腿”向“大脑”的能级跨越正在开启

（上海浦东新区界面图）

新征程：

滨海新区，与改革开放再出发

改革开放40年来，我们看见上海浦东新区

从90年代的稻田与蔬菜农场

到中国经济高速增长名片

到“十四五“社会主义现代化引领区的定位变化

也看见了天津滨海新区近30年来

从一片滩涂地，到开发区时代的产业城

再到今天的打造京津冀

“出海口”“产业区”“后花园”的发展历程

（滨海新区十年发展对比）

新焦点：

滨海核心区，“长板”所在，将来所在

“新区兴则天津兴”的背后

一幅“一主、两副、六组团”的蓝图

一套“一核引领、两翼齐飞、多点联动”的发展之道

一道围绕人口、基建、产业的命题

构成滨海新区改革开放再出发语境下

核心区引领，拓展区跟进的全域发展势能

这种势能下，长板所在，即是跨越所在

滨海中心商务区，作为核心板块

接棒开发区空间容量有限的“第二战场”

正式迎来属于自己的优质机会

（天津滨海新区界面图）

新趋势：

中心商务区，聚势天碱核心生活区

高水准的区域功能定位

以满足高素养产业人群需求的配建为前提

高素养产业人群生活聚集的成果

又将进一步推动高标准核心生活区的形成

从滨海中心商务区建设的完成

到2021年天碱核心生活区的起势

无疑正踩在这样的发展步点上

（滨海中心商务区实拍图 图片摄影@甄琦）

论京津冀协同功能

有滨海新区政府的行政调度

也有滨海高铁站的交通调度

（滨海高铁站实拍图 图片摄影@甄琦）

论产业引进

有对标“曼哈顿CBD”标准

千亿级打造的于响金融商务区

（于家堡金融中心实拍图）

论路网建设

有刚刚开通的建材路-洞庭路南北大通道

有运营中的9号线，建设中的B1/Z4线三轨体系环绕

（旭辉·滨海江来项目区位及交通示意图）

论消费目的地

有一站式购物中心万达广场

更有辐射全滨海文化消费的滨海文化中心

（滨海文化中心实拍图）

论教育配套

有引进的华东师范大学附属（天津）中旭学校

（滨海文化中心实拍图）

论生态绿化水平

有紫云、彩带等多座城市公园

（紫云公园实拍图）

行政、金融、商业、文化、交通、生态、教育

纵观整个滨海再也找不出第二个

像天碱核心生活区一样齐聚七大功能的板块

旭辉·滨海江来，则是这个板块上的明珠

（旭辉·滨海江来街区示意图）

新人居：

旭辉·滨海江来，滨海正心惊艳新品

基于两千亿旭辉CIFI-7研发成果

打造建面约87-144㎡天幕通厅平层产品

为滨海核心区住宅带来街区式生活理念

全龄化主题乐园，37°C社区服务等多项生活升级

更以户户全景落地窗、双连通阳台

270°主卧转角飘窗、洄游式巨厅

个性化拓展X空间等诸多产品创新

打造滨海房地产市场十年未见的惊艳新品

（旭辉·滨海江来建面约144㎡样板间实景图）

新动态：

当期组团售罄在即，全新组团即将面市

迎合滨海新区发展的步伐

占据中心商务区长板价值

创新天碱核心生活区产品标准

让旭辉·滨海江来自上半年面市至今

受到全滨海置业者广泛好评与追捧

如今当期在售组团（备案名：天晖苑）即将售罄收官

全新组团地块

携全城瞩目的建面约144㎡洄游巨厅产品

即将登陆，敬请期待

TEL：400-156-0036 转 424604

项目地址：天津滨海 · 中心商务区 · 万达广场北50米

本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字及图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。本项目推广案名为旭辉·滨海江来，政府备案核准名为天晖苑。开发商：天津兴卓房地产开发有限公司。预售证号：津国土房售许字[2021]第0324-001-002号、津国土房售许字[2021]第0325-001-002号、津国土房售许字[2021]第0788-001号、津国土房售许字[2021]第0876-001号。本资料制作时间为2021年8月13日。