“Townhouse”风格落地滨海北塘,这个墅区有想法!

在欧美流行一种叫“Townhouse”的建筑文化；它倡导自然、惬意、自由的生活方式，房屋一般2-3层，前后有私家花园，周边环境优美，有山景、海景、湖景等，交通上离市区半小时左右车程，成为中产阶级和上层人士的主流居住形式。

Townhouse示意图

但是在国内，这种东西几乎并不存在的。中国传统的合院讲求围合私密，一道院墙将整个建筑打造得密不透风。某种程度上说，这样的建筑格局代表了中国传统精神的“内敛”维度，而欧美的“Townhouse”则更能够看得出理念中的“外向”精神。不过，在城市土地逐渐变得“奢侈”的情况下，美式townhouse的“外向”显然是“不合时宜”的。然而，龙湖·九里晴川却将“Townhouse”风格引入市场，让大家眼前一亮！

小路密网，重构静谧墅区想象

龙湖·九里晴川所处的北塘片区，很多年以前就开始严格执行“小街区”规划。市政路网的密度非常高，将整个区域分割为棋盘格。每一格，也就是街区，尺度非常小，而且都呈现为“扁平”的形状——东西长、南北扁。如此小尺度的规划，即便在整个天津，也算得上少见。

北塘小路密网卫星图

更密的路网，意味着更优质的交通组织。车辆在不宽的市政路上，会不自觉踩脚刹车减速，降低了噪音污染和安全隐患。却可以在一个点出现拥堵时，有N种绕行方案。同时，九里晴川车行出入口分散设置，稀释了出行的车流，这样就避免一整个地块因出入口有限而造成的早晚高峰出入拥堵。

低密组团，打造开放共享社区

整个北塘片区的建筑规划，以红砖建筑为主打，建筑限高24米，整体容积率均在1.2左右，突出“花园城市”与“低密度”。为符合整个片区的调性，龙湖·九里晴川选择了以波士顿后湾片区作为规划蓝本，打造了“宜居、宜游”的洋房墅区。建筑沿袭百年红砖褐石质感，以烟囱、水平大屋顶、大挑檐等建筑元素为符号，以砖红色、咖啡色、米黄色为基础色调，形成社区的气质名片。

九里晴川别墅小院航拍

同时，街区式的建筑群组，配合开放的活动场地，实现业主公共空间的延伸。打破了传统社区的孤独感，为人们提供了一个沟通交流的生活平台。满足了人们对融入群体的渴求，实现了其乐融融的人居理想。

城芯墅区，迭变滨海改善人居

在风景优质之所，俯仰天地，从来都是中国人的梦想，九里晴川别墅产品精研人居需求，将客户的舒适度、户型的实用性以及礼序区分有序规划，承袭大师级精工基因，10道工序打磨精雕于外，9大质量维度细琢于内，淬炼先进墅质生活。

九里晴川别墅样板间效果图

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