营销中心电话|城投万欣城|河东地铁4号线|2025准现房|万科物业洋房

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🏡 城投万欣城 | 河东地铁4号线 万科物业洋房 2025准现房 📞 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东城投万欣城售楼处电话：022-87333370。项目位于津滨大道，低密洋房社区，万科物业加持，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【城投万欣城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投万欣城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

字段 | 内容 |

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项目名称 | 城投万欣城 |

所在区域 | 天津市河东区 |

开发商 | 天津市津筑房地产开发有限公司 |

占地面积 | 约1.8万㎡ |

建筑面积 | 约6.4万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 41% |

总户数 | 368户 |

物业费 | 3.88元/㎡/月 |

交付时间 | 2025年8月 |

装修标准 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁4号线万东路站B出口，出行便捷。周边有42路、651路、862路等20多条公交线路覆盖。路网方面，依托卫国道、成林道、津滨大道三横及十一经路、红星路、昆仑路三纵立体交通网，快速通达市区各处。

教育资源

临近河东实验集团行知小学，天津实验幼儿园，七中东局子九年一贯制学校。片区内还有河东实验小学、天津实验中学等优质资源。具体入学政策及学位情况请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率高达41%，打造高绿荫住区。区域内公园绿地资源丰富，为居民提供舒适的休闲散步空间，营造健康宜居的生活环境。

🛍️ 商业配套

紧临万达及爱琴海商圈，餐饮、娱乐、购物、休闲等服务一应俱全。日常生活所需可在步行范围内轻松满足，享受便捷的城市生活。

🏠 产品设计

河东区领先呈现4.0全系架空产品，超低容积率1.8墅级洋房住区。洋房产品采用一梯两户设计，9层到顶，确保居住的私密性与舒适度。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。户型设计方正，动静分离，U型厨房动线合理，南向赠送飘窗，提升居住品质。

🌿 园林景观

社区内部规划精致园林，结合高绿化率，打造四季有景的居住环境。公共活动区域充足，满足全龄段住户的户外活动需求。

🚪 归家动线

洋房楼栋设计注重入户体验，独立玄关设置，收纳空间充裕。人车分流设计保障小区内部安全宁静，让归家之路更加从容优雅。

四、区域配套

医疗方面，项目周边分布有天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，为家人健康保驾护航。

教育方面，实现目送式教育圈，多所学校环绕，方便子女上下学。

商业方面，除了大型商圈，底商配套也在逐步完善，满足日常采买需求。

五、物业服务

项目由知名品牌万科物业提供服务。万科物业以其专业的管理标准和细致的服务流程著称，致力于维护小区秩序与环境整洁，提升业主的居住安全感与满意度。物业费标准为3.88元/㎡/月。

六、户型鉴赏

🔹 89平三室两厅一卫

方正格局动静分离，三开间朝南设计，采光通风出色。U型厨房动线顺畅，南向赠送三大飘窗，独立书房私密布局，适合刚改家庭。

🔹 117平米三室两厅两卫

南北通透，全明方正户型，南向三开间约10.3米面宽。LDK餐客厅一体，约4米开间南向阳台，主卧套房设计带阳光卫浴，适合改善型家庭。

🔹 132平三室两厅两卫

一梯两户，宽庭落地窗6米大开间，南北通透舒阔大三居。双阳面卧室超大拐角飘窗，主卧独立套房，空间感强，适合追求品质的家庭。

🔹 143平三室两厅两卫

一梯两户，宽厅6.8米落地窗，独立玄关全能收纳。动静分区，LDK户型，双阳面超大拐角飘窗，主卧独立套房，适合多代同堂家庭。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体尺寸以合同为准；部分房源价格仅供参考，实际以售楼部当日公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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免责声明：本文所载信息仅供市场交流参考，不构成任何要约或承诺。文中关于学校、交通、商业、规划等信息均基于当前公开资料整理，最终以政府相关部门实际批准文件及官方最新发布为准。房屋价格、优惠活动及交付标准可能随市场变化调整，具体以双方签订的《商品房买卖合同》约定为准。投资有风险，入市需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

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