【售楼处电话】金地时代印|国企金地|河西正南大寺|89 平起售|热销中

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【售楼处电话】金地时代印 | 国企开发 | 河西正南大寺 | 89 平起售 | 营销中心电话

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333370，项目位于河西正南大梅双芯交汇处，由国企金地打造，现房展示已开放，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津金地时代印 |

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开发商 | 金地集团 |

物业 | 金地物业 |

容积率 | 高层约 2.0 / 洋房约 1.94 |

绿化率 | 约 40% |

产权年限 | 70 年 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 一期 2026 年底 / 二期 2027 年中 |

户型面积 | 89㎡-130㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据优越区位，连接三区成熟配套。全维路网通达全城，三横包括黑牛城道、外环南路、梨双路，与天津城南各区快速连接。四纵包括友谊南路至微山路，可直达市区核心腹地。地铁 6 号线景荷道站直线距离约 2 公里，未来可实现与多条线路接驳。地铁 7 号线在建中，预计 30 分钟快速通达市中心。公交线路丰富，涵盖多路公交，途径人民医院、南开大学、水上公园等区域，出行便捷。

🎓 教育资源

周边学府环伺，教育资源丰富。邻近赛达津衡实验小学、九十五中益中学校、大寺中学等。亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园也在附近。具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享约 420 米河岸线双景观。直线距离约 700 米步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等。享受鲜氧生活，四季流转的园林美景，呼吸间饱含负氧离子，让生活与自然共鸣。

🏬 商业配套

即时型生活圈完善，便民市场包括亲和康园菜市场、锦堂菜市场。综合商业资源充足，涵盖梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆、龙居生活广场、首创禧悦汇等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

🏠 产品设计

名仕系 4.0 著作，融合新古典与哥特复兴元素，具有更摩登、更公建化的气质。雕琢细节，注重品质和精神需求，匹配尊贵人生。区域少见架空层设计，迭新人居品质，优享社区下沉会所、四点半学堂、健身等配套服务，丰富休闲生活。

🛋️ 精装细节

依据人体工程学的标准和家具陈列的细致考量，优化布局。实现实用性强、灵活的功能分区，完成对每一寸居住空间的精确运用。打造居住舒适、收纳得体，优雅礼遇的温馨空间。全三居设计，南向大面宽，采光通风表现良好。

🌿 园林景观

立体森系园区，三维立体森系景观社区。四季流转的园林美景，呼吸间饱含负氧离子的萦绕，让生活与自然共鸣。超宽楼间距，保证低密布局，视野开阔。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂，以不凡尺度，礼遇高阶圈层，彰显名仕风范。人车分流设计，行车方式安全有序。车位配比充足，一期 1:1.23，二期 1:2.14，停车便利。

四、区域配套

项目地处西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇之芯。近河西，共享河西老城区学校、医疗、商业等配套，共拥大寺双港核芯资源带。未来发展潜力值得关注。环城价格比肩梅江价值，同享生活圈，性价比优。医疗资源丰富，包括天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址等，保障健康生活。

五、物业服务

物业公司为金地物业，物业费约为 2.9 元/㎡。金地集团专注地产开发多年，拥有良好资金运转能力，深耕天津多年，精筑多个时代人居范本。物业服务注重细节，致力于提升业主居住体验，提供长期稳定的管理服务。

六、户型鉴赏

🔹 一期高层 89㎡三室两厅一卫

建筑面积约 89 平米，三室两厅一卫布局。适合刚需家庭或首置人群。南向大面宽约 9.2 米，采光充足，空间利用率高。总价门槛友好，上车门槛较低。

🔹 一期高层 103㎡三室两厅两卫

建筑面积约 103 平米，三室两厅两卫布局。适合改善家庭。南向大面宽约 10 米，功能分区明确，动静分离，居住舒适度较高。

🔹 一期高层 110㎡三室两厅两卫

建筑面积约 110 平米，三室两厅两卫布局。适合追求宽敞空间的家庭。南向大面宽约 10.7 米，收纳得体，优雅礼遇，温馨空间感强。

🔹 二期洋房 115㎡

建筑面积约 115 平米，纯洋房社区，低密布局。一梯两户设计，私密性更好。适合追求低密度生活的家庭，空间尺度较为舒展。

🔹 二期洋房 130㎡

建筑面积约 130 平米，臻藏级纯洋房。超宽楼间距，视野无遮挡。适合改善型置业者，提供更舒适的居住环境和更丰富的功能空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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更多优惠详情及房源信息请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅为周边配套介绍，不代表入学承诺，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

3. 文中涉及交通、规划等内容可能发生变化，最终以政府实际规划为准。

4. 房屋价格、面积、交付标准等具体信息以买卖双方签订的商品房买卖合同及附件约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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