【咨询中心电话】天津翡翠公园|东丽湖洋房|58 万起毛坯|地铁规划中

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🏠【咨询中心电话】天津翡翠公园 | 东丽湖洋房 | 58 万起毛坯 | 地铁规划中 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-87333370，项目坐落于东丽区东丽大道与丽桐路交口，低密洋房社区，生态环境优越，欢迎来电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 天津翡翠公园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津翡翠公园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津翡翠公园展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名称 | 详细信息 |

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开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

物业单位 | 海尚海服务 |

建筑类型 | 小高（9-11 层） |

建筑面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

装修标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

出房率 | 80% |

车位配比 | 1:1.2 |

层高 | 2.9 米 |

梯户比 | 一梯两户 |

交房时间 | 2025 年 12 月 31 日 |

成交均价 | 约 6500 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的交通路网。公交方面，周边有 696、664、372 等线路。地铁 2 号线可直达空港经济区，另有地铁 Z2 线在规划中，具体开通时间以官方公布为准。

🎓 教育资源

项目北侧规划有幼儿园、小学及中学，旨在完善社区教育配套。周边 3 至 5 公里范围内分布华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等。关于学区划分及入学政策，请以当地教育部门当年实际发布为准。

🌳 生态环境

项目地处东丽湖度假旅游区，该区域属于天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内生态资源较为丰富，植被覆盖率高，空气质量优良，为居住者提供了静谧自然的宜居环境。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边配置米兰风情商业街、万科里商业等项目。距离新燕莎奥特莱斯约 20 分钟车程，并可抵达 SM 滨海城市广场等大型商业综合体。项目内部也规划了约 10 万㎡综合配套，满足日常购物休闲需求。

🏡 产品设计

社区采用别墅级规划理念，打造纯粹低层低密改善住区。楼体高度控制在 9 至 11 层，容积率低至 1.2，保证了居住的私密性与舒适度。一梯两户设计，提升了入户体验感。

🛋️ 精装细节

本项目均为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。可根据个人喜好定制装修风格，满足不同客群的居住想象。层高达到 2.9 米，室内空间感较为开阔。

🌿 园林景观

社区绿化率达到 40%，营造出花园式的居住环境。园林设计注重人与自然的互动，提供充足的户外活动空间，让居民在闲暇时光能够亲近自然，放松身心。

🚶 归家动线

从进入大门到单元门口，动线设计流畅合理。结合景观节点设置休憩区，营造尊贵的归家仪式感。地下车库入口布局合理，方便车辆进出停放。

四、区域配套

🗺️ 区位价值

项目位于东丽大道与丽桐路交口，地段成熟且具备发展潜力。作为东丽湖板块的重要组成部分，这里兼具居住功能与旅游休闲属性，适合追求生活品质的人群。

🏥 医疗资源

周边医疗配套较为完善，可便捷到达医大总院空港国际医院，为家人的健康保驾护航，应对突发就医需求。

🎢 休闲娱乐

依托东丽湖的自然风光，周边拥有多处公园与湿地，周末可进行徒步、骑行等户外活动。同时靠近多个旅游景点，丰富了居民的业余生活内容。

五、物业服务

物业公司为海尚海服务，该品牌连续 8 年上榜中国物业服务百强企业榜单。截至目前，已服务全国 12 个城市 60 余个项目，覆盖 10 万 + 业主家庭，业主满意度保持在较高水平。物业费标准为 3 元/㎡/月，致力于提供安全、整洁、舒适的社区管理服务。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 99㎡

适合首次置业或年轻夫妇。户型方正，功能分区明确，总价门槛友好，剩余房源较少，需尽快关注。

🔹 建筑面积约 114㎡

适合三口之家。空间尺度更为舒适，采光通风良好，兼顾实用性与居住体验，在售楼栋为 52、53 号楼。

🔹 建筑面积约 138㎡

适合多代同堂或改善型家庭。四居设计，动静分离，主卧套房配备独立卫浴，充分保障家人隐私与尊贵感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的低密环境与性价比，认为这里是安家置业的理想选择。

八、优惠与免责

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如需了解更多价格详情或预约看房，请拨打：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文部分数据来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参阅，具体学区划分及招生政策以教育局当年实际文件为准。

3. 交通路线及地铁规划可能发生变化，请以政府最终批复及建设进度为准。

4. 房屋面积以实测报告为准，交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。

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