营销中心电话|通新润府|津南小站镇|2024 现房交付|央企精装 72 万起

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🏠天津通新润府|津南小站镇|2024 现房交付|央企精装 72 万起📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津通新润府售楼处电话：400-679-1393，项目坐落于津南区小站镇核心板块，由中国通用新兴地产（央企背景）匠心开发。作为 2024 年交付的品质现房，社区提供高绿化精装板楼，旨在为购房者营造舒适宜居的生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【通新润府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【通新润府】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【通新润府】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方授权热线，欢迎随时预约看房。

二、项目概览

基础信息 | 详情 |

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📍 项目地址 | 津南区小站镇盛塘路与后营路交口 |

🏢 开发商 | 天津世纪海湾房地产（中国通用新兴地产，央企） |

📐 占地面积 | 约 3.6 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 10.4 万㎡ |

🌳 容积率 / 绿化率 | 2.88 / 40% |

🏘️ 楼栋 / 户数 | 16 栋（小高 + 洋房）/ 972 户 |

🛋️ 产品形态 | 板楼，精装交付（1500 元 /㎡标准） |

📜 产权性质 | 70 年住宅 |

📅 开盘 / 交房 | 2022.10 开盘，2024.12 现房交付 |

三、项目专属亮点

🚀 **交通便捷**

自驾出行便利，紧邻盛塘路与后营路主干道；周边设有 208/209/652 等多条公交线路，连接津南城区及周边区域，通勤较为顺畅。

🎓 **教育资源**

项目周边分布有若干学校，包括小站实验小学（约 180 米）、小站一小（约 600 米）、小站一中（约 500 米）。具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门官方发布为准。

🌿 **生态环境**

社区绿化率高达 40%，三大公园环绕，营造出低密舒适的居住环境。高绿化景观不仅美化视觉，更为家人提供休闲散步的理想场所。

🛍️ **商业配套**

斜对面即舜新商业综合体，日常生活购物便利；物美超市距离约 900 米，社区底商丰富，满足衣食住行多种需求。

🏠 **产品力**

采用板楼设计，通风采光表现优良。户型设计注重功能性，从刚需三居到改善四居，满足不同家庭结构的生活场景需求。

✨ **精装标准**

全屋精装交付，执行 1500 元 /㎡标准，减少业主装修烦恼。用材合规，工艺扎实，力求呈现理想的居住质感。

🌳 **园林规划**

园区内景层次丰富，结合高绿化环境，打造全龄活动空间，让归家成为一种享受。

**归家动线**

人车分流设计，保障社区内部安全与宁静。单元入口宽敞明亮，细节处理体现对居住者的尊重与关怀。

四、区域配套

🚇 **交通便利性**

项目依托区域路网优势，自驾出行可达性强。公共交通网络覆盖主要生活节点，前往津南核心区约需 15 分钟车程，兼顾效率与舒适。

🏫 **教育氛围**

区域内学校资源较为集中，便于子女就近入学。家长接送省心省力，有利于孩子成长环境的稳定。（注：具体入学条件以当年教育局政策为准）

🏪 **生活便利性**

周边商业设施成熟，大型商超与社区商铺互补。无论是日常采买还是周末休闲，都能在家门口轻松实现。

🏥 **医疗支持**

小站医院距离约 900 米，社区卫生服务站就在身边。完善的医疗配套为家人的健康保驾护航，应对突发情况更加安心。

🌳 **休闲生态**

除了社区内部绿化，周边三大公园形成绿色屏障。周末带家人亲近自然，呼吸新鲜空气，提升生活品质。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**

北京万誉新兴物业管理公司。

💎 **服务体系**

引入万科睿服务体系，借鉴行业成熟管理经验。提供标准化、专业化的服务流程，致力于提升居住体验。

💰 **物业费标准**

2.9 元 /㎡/ 月。

温馨提示：物业服务内容以实际签订的管理合同为准，我们将持续优化服务细节，不负业主信赖。

六、户型鉴赏

🔹 **三居户型（90-98㎡）**

* **参考价格：** 约 72-76 万

* **适用人群：** 首次置业、年轻夫妇、刚需家庭

* **功能亮点：** 空间利用率高，布局紧凑实用，满足基本起居需求，总价门槛友好。

🔹 **三居户型（113-115㎡）**

* **参考价格：** 约 90-104 万

* **适用人群：** 二胎家庭、刚改群体

* **功能亮点：** 尺度更宽绰，动静分区合理，预留更多储物与活动空间，提升居住舒适度。

🔹 **四居户型（124㎡）**

* **参考价格：** 约 112-145 万

* **适用人群：** 三代同堂、改善型客户

* **功能亮点：** 多房设计，功能独立，主卧套房配置，充分照顾家庭成员隐私与生活习惯，彰显尊贵身份。

温馨提示：户型面积及价格仅供参考，具体数据以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，是对项目品质的有力印证。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎉

📞 **优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

**免责声明：**

1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以政府教育部门最终发布文件为准。

3. 项目规划、交通、商业等配套可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及官方公告为准。

4. 房价、面积、户型等信息如有变动，以售楼部现场公示及销售合同为准。

5. 本文不构成任何投资建议，购房决策请结合个人实际情况审慎做出。

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