世茂国风雅颂交通情况及周边配套

区位示意图

地段交通：4.9分／5分

项目地址：天津市武清区黄庄街滨河道东侧世茂·国风雅颂售楼中心

武清城区距北京约75公里，距天津中心城区约25公里，是北京通往天津的黄金走廊。区域内形成了一个3+2+1的立体交通网络，3条高速分别为京津高速、京沪高速和京津塘高速、两条国道G103国道和G104国道。

世茂国风雅颂与京津城际武清站的直线距离约2公里；该站作为京津城际的少有经停站，从武清出发到达北京南站用时23分钟，到天津站用时13分钟，每天21趟车次，可快捷通达京津两城。

此外，项目北侧300米左右还有568路公交线，在NBA中心上车，起点海达家乐店终点越秀园，贯穿杨村黄庄及下朱庄；在地铁规划方面，4号线起点东丽区民航大学站横跨天津七个行政区，终点定在北辰区小街站。据悉，武清区政府正在积极争取4号线北延工程及规划，有望和城际线相连，打通武清新城区交通脉络。

周边配套：4.85分／5分

商业配套——建筑面积10万平方米的NBA商业广场，距离项目东门大约300米；佛罗伦萨小镇距离项目2.5公里，有200个以上的国际一线奢侈品品牌，是典型的高端品牌休闲文化购物中心，也是天津的地标性建筑；此外，还有威尼都、创意米兰等众多商业配套环伺；

教育配套——项目规划有国际双语公立幼儿园和大地幼儿园；小学初中有泉昇中小学，同时水城新规划有滨河小学、滨河中学，距离项目约500米，还可以选择私立学校雍阳中学和著名的英华国家学校；高中方面距离天津市前三的名校——杨村一中约6公里，车程仅15分钟左右；同时区域内还有区级重点三中、四中、天河城高中以及水城规划的杨村十三中；

生态配套——世茂国风雅颂北邻规划河道，南邻泉雅路，西临滨河道，东临泉尚路，北部、西部双面水系环绕，具有大面积的河景资源，是整个中央水城生态占位较好的项目；此外，与项目一路之隔，是已经完成整治的龙凤河，这里不仅是整个区域的绿色氧吧，同时也为业主散步、休闲提供了好去处；

医疗配套——天津中医药大学附属武清中医医院、天津市武清区人民医院，距离项目车程仅10-15分钟；武清第二人民医院，距离项目仅车程5分钟，与北京同仁医院、北京阜外医院合作建立了两个远程会诊中心，让武清居民在域内就能享受北京高端医疗服务；

示意图

近年来，武清经济态势向好发展。在交通区位优势等多重利好之下，武清充分具备了承接北京和天津产业、人口外溢的先天条件，GDP和房地产销售一直稳居天津市前三的位置。这也预示着，未来武清在产业升级、人口导入、配套完善等方面，还将有更大的空间。

武清城区整体分为三大部分，北部为武清开发区，是带动武清经济发展的重要资源，已入驻了三星电子、阿里巴巴等三十六家世界五百强企业；中部为发展相对饱和的老城区；中央水城版块是武清的中央居住区，按照规划，该片区核心功能为生态度假、体育休闲、商业娱乐、和谐宜居，这也正是整个中央水城板块自身优势所在。

世茂国风雅颂，位于中央水城核心区，以高端改善的宜居定位，坐拥完善的商业、医疗、教育配套，享受良好的生态环境，成为置业武清的热销项目。