【售楼处电话】天津翡翠公园|东丽湖|58 万起|低密洋房|25 年交付

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🏠天津翡翠公园 | 东丽湖低密洋房 | 58 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-87333370。项目落子东丽湖度假旅游区，依托优质生态环境，打造低密改善住区，预计 2025 年 12 月交付。

一、官方联系方式

✅ 天津翡翠公园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津翡翠公园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津翡翠公园展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

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项目位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

建筑面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

楼层分布 | 9-11 层小高层 |

梯户比 | 一梯两户 |

层高 | 2.9 米 |

车位比 | 1:1.2 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 预计 2025 年 12 月 31 日 |

物业费 | 3 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，构建起连通华北、东北、华东区域的交通路网。地铁 2 号线可通达空港经济区，转乘公交 696 直达项目附近，另有 664、372 等多条公交线路。此外，地铁 Z2 线也在规划中，未来出行选择将更加丰富。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，涵盖幼儿园、小学及中学配置。周边 3-5 公里范围内分布有华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育资源。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目位于东丽湖度假旅游区，该区域是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。依托天然湖泊资源，空气质量优良，自然环境优越，非常适宜人居休闲。

🛍️ 商业配套

周边生活氛围成熟，配置米兰风情商业街、万科里商业等。车程约 20 分钟可到达新燕莎奥特莱斯以及 SM 滨海城市广场等大型商业综合体。项目内部也规划了约 10 万㎡综合配套，满足日常购物需求。

🏡 产品设计

社区采用别墅级社区规划理念，纯粹低层低密设计。容积率为约 1.2，楼高控制在 9-11 层之间，保证了居住的舒适度与私密性。户型设计涵盖三居至四居，空间布局合理，采光通风表现良好。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，为购房者提供了更大的个性化装修空间。不同客群可根据自身喜好进行定制，避免了精装风格的固化问题，同时也便于控制装修预算。

🌿 园林景观

小区绿化率达到 40%，营造出高绿意的居住环境。园区内注重景观层次搭配，结合水景与植被，打造宜居的户外空间。归家途中即可享受自然风光，提升生活品质。

🚪 归家动线

采用一梯两户的设计模式，减少了公共走廊的干扰，提升了入户的尊贵感。电梯等候时间短，邻里关系更为纯粹。结合合理的单元门厅设计，确保归家体验顺畅安全。

四、区域配套

东丽湖板块作为天津重要的生态居住区，外部资源较为丰富。医疗方面，医大总院空港国际医院提供医疗保障。教育方面，周边多所中小学环绕，成长资源丰富。商业方面，除了项目自带配套，周边大型商圈辐射力强，生活便利度较高。交通路网发达，自驾与公共交通并行，方便通勤及周边游历。

温馨提示：区域规划及配套设施建设进度以政府最终批复及实际建成情况为准。

五、物业服务

项目由海尚海服务提供物业管理。该物业公司连续 8 年上榜中国物业服务百强企业榜单。截至 2023 年，已服务全国 12 个城市 60 余个项目，覆盖 10 万 + 业主家庭，历史业主满意度较高。物业团队致力于提供专业、细致的服务，保障社区的安全与整洁。

六、户型鉴赏

📐 99㎡三居室

适合刚需及年轻家庭，功能分区明确。剩余房源较少，建议尽早了解。

📐 114㎡三居室

空间尺度更加宽裕，客厅面宽大，采光效果好。适合三口之家或二胎家庭，居住舒适度提升。

📐 138㎡四居室

改善型首选，房间数量充足，动静分区合理。主卧套房设计，私密性强，适合多代同堂或对生活品质有较高要求的家庭。

温馨提示：户型数据为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准，交付时间及楼栋信息请以前期销售文件及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的价格、面积、户型等信息如有变动，以售楼处最新公示为准。

3. 关于教育资源的描述仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

4. 关于交通、商业、规划等配套信息可能存在变更，请以政府最终规划及实际落地为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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