看2018年武清土拍 获知区域未来房价

据中国指数研究院统计，2018年上半年，全国300城市土地出让金总额为19513亿元，同比增涨27%。其中杭州上半年收金总额1439亿，高居榜单首位，天津收金总额528亿，位居第7。

土地市场是反映城市规划热点的晴雨表，品牌房企的接连入驻也成为很多板块价值崛起的标志。近两年，京津冀一体化持续深入推进，天津城市配套落实进入加速期。在此背景下，天津北部的发展有目共睹，在房地产这个观测区域发展趋势的优质维度上刚需、改善置业者的大量涌入，在北京与天津的链接点武清区置业成为越来越多人的选择。而对于房地产市场来说，北部崛起的有力支撑和直观表现就是地价和供求规模的爆发。

武清区2018年全年土拍8个地块，成交楼面价6500元/㎡到8200元/㎡，对于很多未来想在武清区置业的消费者来讲，从成交楼面价便可预测未来售价。预测售价=地价+建设成本+财税管理费用+企业所得税+预期利润 以8千元每平米的楼面价估算，未来售价将在20000元/㎡左右。

武清区凭借区位优势，成为双城生活的优选之地，京津城际20分钟即达北京核心区，对生活在天津工作在北京的人不外乎是最优选择，同时落户天津可让孩子享受优质的教育资源，降低孩子高考录取难度。总之，武清正以不断的快速发展给与生活者不断的信心。

2018年北京当代置业，战略布局天津，落子武清。将绿色科技地产带进区域，打造4万平米纯洋房品质居住区，规划全龄互动景观，让所有居者在此享受当代一线生活品位，与置业者共同见证武清区域的价值提升，实现美好生活的理想。

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项目地址：天津市武清区下朱庄齐家道与文汇路交口