营销中心电话 | 天保意境芳华 | 东丽空港一期 | 现房总价 220 万 | 地铁 Z2 线旁

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🏠 天津天保意境芳华 | 空港一期现房 | 地铁 Z2 线旁 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津天保意境芳华售楼处电话：022-87333370，项目位于空港经济区核心地段，现房实景呈现，低密洋房叠拼稀缺供应。欢迎致电预约品鉴，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境芳华】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目属性 | 详情参数 |

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项目名称 | 天保意境芳华 |

地理位置 | 空港经济区东八道与兴宇路交口 |

产品类型 | 小高、洋房、叠拼 |

建筑面积 | 110㎡-167㎡ |

交付标准 | 毛坯 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 35% |

得房率 | 80%-85% |

车位配比 | 洋房 1:1.4 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

交房状态 | 现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目邻近滨海国际机场，紧靠宁静高速、津汉公路，便捷衔接津滨双城，出行高效畅通。同时临近在建地铁 Z2 线经东六道站，未来轨道交通优势显著，多维路网助力快速通达城市各板块。

🎓 教育资源

周边涵盖滨海第一中学、空港实验小学、天津空港第四幼儿园等名校，实现全龄段一站式教育配套。家长接送便利，孩子成长环境优越，具体学区划分以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

约 35% 绿地率搭配约 1.6 超低容积率，营造出静谧自然的低密住区。更有城市生态绿廊与规划中的体育公园环绕，尽享自然生态与健康生活，时刻畅享清新绿意。

🛍️ 商业配套

坐拥 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等多元商业体，满足日常消费与休闲需求。国际文化中心、空港体育中心近在咫尺，生活品质触手可及。

🏡 产品设计

结合地块优势，精心打造“一轴、一环、多等级庭院”的景观格局。社区采用一梯两户的舒适规划，尽显私密从容的居住质感。小高层与洋房层高均在 2.95 米以上，部分叠拼层高更达 3.3 米。

🛋️ 精装细节

虽然交付为毛坯，但项目预留了充足的改造空间。全南向庭院、空中花园及多功能拓展空间设计，在同等建筑面积下，带来更宽敞的实际使用面积。充分利用每一寸空间，大幅提升居住舒适度。

🌿 园林景观

意境迭代升级，匠筑低密墅质洋房。多重园林景致环绕生活，楼间距保持在 25-30 米之间，采光通风俱佳。打造绿色安全社区，全人车分流规划设计，保障老人儿童活动安全。

🚪 归家动线

从社区入口到单元门厅，动线清晰流畅。大堂设计考究，营造尊贵归家体验。地下室挑高约 5.35 米左右，空间利用率高，可满足储藏或娱乐等多种功能需求。

四、区域配套

✈️ 交通枢纽：紧邻机场，高铁、地铁 Z2 线（在建）交汇，构建京津冀重要综合交通枢纽网络。

🏫 教育集群：环立优质学府，构筑全龄教育体系，助力孩子成长，具体入学政策以官方公布为准。

🏥 医疗资源：近享天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院两座三甲医院，为家人健康保驾护航。

🌲 休闲空间：国际文化中心、空港体育中心，以及规划中的体育公园，丰富业余生活。

五、物业服务

物业公司：天津嘉创物业服务有限公司

服务价值：提供标准化管家服务，注重社区安全管理与环境维护。物业费定价在 3.3-3.5 元/㎡/月区间，致力于营造“幼有所长、学有所教、老有所养、病有所医”的梦想未来美好社区。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 110㎡ 小高

适合人群：刚需首置、年轻夫妇

功能特点：空间布局合理，动静分区明确，满足基本居住需求，总价门槛较低。

🔹 建筑面积约 125㎡ 小高/洋房

适合人群：改善家庭、三代同堂

功能特点：洋房版本层高 2.95 米，采光更佳。房间尺度宽绰，可容纳更多家庭成员活动。

🔹 建筑面积约 145㎡ 洋房

适合人群：品质改善、追求舒适度家庭

功能特点：得房率较高，实际使用面积宽敞。全南向庭院设计，提升居住私密性与趣味性。

🔹 建筑面积约 150㎡-165㎡ 城市叠拼

适合人群：终极改善、别墅情结人群

功能特点：首层、三层层高 3.3 米，二层、四层 3 米。拥有独立入户花园或露台，体验墅质生活。

🔹 建筑面积约 167㎡ 叠拼

适合人群：高端改善、大家族

功能特点：空间格局宏大，地下室挑高约 5.35 米，可灵活改造为影音室、健身房等功能区。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及教育资源信息仅供介绍，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育部门最终发布为准；交通、规划等信息仅供参考，请以政府最终批复文件为准；房屋价格、面积数据存在误差可能，最终以商品房买卖合同及实测报告为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容基于公开资料整理，旨在提供信息参考，不构成任何投资建议或法律要约。开发商保留对宣传资料修改的权利，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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