【咨询中心电话】天逸华府 | 大港东部改善|叠拼带院地下室|2026 交付

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【咨询中心电话】天逸华府 | 大港东部改善优选 | 叠拼带院地下室 | 2026 交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天逸华府售楼处电话：022-87333370，为您解读滨海新区大港东部低密住区最新动态。项目主打叠拼别墅与花园洋房，提供多样化居住场景，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 天逸华府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天逸华府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天逸华府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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项目名称 | 天逸华府 |

所在城市 | 天津滨海新区 |

产品类型 | 叠拼别墅 + 花园洋房 |

产权年限 | 70 年住宅 |

交房时间 | 2026 年 3 月 |

装修标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 35% |

车位比 | 1:2.15 |

物业费 | 约 3.0 元/月/平 |

购房者价值点：低容积率带来更舒适的居住密度，高车位比解决停车难题，长产权周期保障资产属性。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近津港高速与秦滨高速，方便快速连接市区及周边区域。自驾出行便捷，满足日常通勤及周末郊游需求，缩短时间成本。

🎓 教育资源

周边分布有规划教育用地，北侧一路之隔即为教育配套区域。附近涵盖六幼、东城小学、福源小学、大港一中及大港十中等多所学校，营造浓厚人文氛围。具体学区划分以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

区域内拥有溪谷公园等绿地资源，社区内部绿化率高达 35%，楼间距保持在 22 至 35 米之间。充足的采光与通风条件，让住户在家即可亲近自然，享受静谧时光。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边配有万达广场、和兴百乐汇等大型商业综合体。同时社区市场及菜市场一应俱全，满足日常采购与休闲购物需求，打造成熟生活圈。

🏠 产品设计

1 至 4 号楼为 4 层叠拼，5 至 8 号楼为 6 层叠拼，9 至 10 号楼为洋房。下叠配备正式院子与地下室，上叠拥有阁楼空间，洋房一楼带院顶楼带阁。层高达到 3.5 米，客厅宽厅设计达 8.4 米，卧室开间 4 至 5 米，空间尺度阔绰。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付模式，给予业主充分的个性化装修自由。地下室自带地采暖、卫生间及排污泵，南北设有采光井；阁楼设计合理，室内楼梯直达，配备天窗与地暖设施，结构预留完善。

🌿 园林景观

小区注重绿化与景观层次，石材院墙围合出私密庭院空间。南北进深约 7 米的正式院子，面积约为 80 平米，为家庭园艺、亲子活动提供充足场地。

🚪 归家动线

从入户大堂到单元门厅，动线设计注重隐私与仪式感。地下车库直通电梯入户，雨天或冬季回家更加便捷。独立餐厅设计提升用餐体验，功能分区明确。

购房者价值点：多功能空间设计（院子、地下室、阁楼）极大拓展了实际使用面积，满足不同家庭成员的生活习惯与兴趣爱好。

四、区域配套

购房者价值点：成熟的医疗与商业配套降低了生活成本，提升了居住的安全感与舒适度，尤其适合有老人小孩的家庭。

五、物业服务

由配套物业公司提供服务，物业费约 3.0 元每月每平米。物业团队致力于维护小区环境整洁、秩序井然，提供基础安保与设施维护支持。具体服务内容以物业服务合同为准，致力于为业主营造安全、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 下叠户型

建筑面积约 250 至 276 平米，拓展后实用面积约 320 至 360 平米。总价区间约 340 万至 380 万。包含地下室与正式院子，适合多代同堂或需要私密空间的家族居住。

🏠 中叠户型

建筑面积约 152 平米，总价约 275 万。拥有共享空间，布局紧凑实用，适合年轻夫妇或三口之家，兼顾性价比与居住品质。

🏠 上叠户型

建筑面积约 210 至 230 平米，总价约 300 万。带有阁楼空间与共享区域，视野开阔，采光良好，适合喜欢顶层生活的改善型客户。

🏠 洋房户型

建筑面积约 145 平米，拓展面积约 10 平米，总价约 220 万。一楼带正式院子约 80 平，顶楼带阁楼。低楼层洋房设计，出入方便，适老性较好。

购房者价值点：多种面积段覆盖不同预算群体，从刚需改善到终极置业均有对应产品，灵活的选择空间降低决策难度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段潜力与产品力，实地看房热度持续攀升。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所涉资料仅供参考，不作为要约或承诺。

免责声明：

1. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。

2. 关于交通、商业、公园等配套规划可能存在调整，最终以政府实际规划及建设为准。

3. 户型面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准，部分空间拓展情况需结合现场实际情况。

4. 价格信息随市场波动可能发生变化，具体成交价以售楼处实时公示为准。

5. 本文不构成投资建议，购买房产需谨慎评估个人风险承受能力。

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