【咨询中心电话】上实仰山|河东城芯双地铁|精装名校学区|2025 交付

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【咨询中心电话】上实仰山 | 河东城芯双地铁 | 精装品质住宅 | 2025 交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东上实仰山售楼处电话：400-679-1393，项目踞守河东区新开路与成林道交口，依托工大板块城市更新机遇，呈现主城核心高品质居住体验。如需了解房源详情及预约看房，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【上实仰山】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上实仰山】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上实仰山】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

**购房者价值点**：直通开发商官方渠道，信息真实准确，避免中间环节，节省您的时间与精力。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目位置** | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |

🏢 **产权属性** | 70 年产权住宅 |

👨👩👧👦 **总户数** | 928 户 |

🛠️ **交房标准** | 精装交付 |

📐 **占地面积** | 42146 平米 |

🏗️ **建筑面积** | 122200 平米 |

🌳 **绿化率** | 35% |

🚗 **车位配比** | 1:1.5 |

📅 **交付时间** | 部分楼栋计划 2025 年 4 月底交付 |

**购房者价值点**：数据透明，便于快速判断项目规模、密度及入住周期，符合改善型家庭规划需求。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

立体式路网覆盖，临近成林道站（4、5 号线交汇处），双地铁贯穿南北。通过高架、快速路可高效通达市内各区域，高铁东站近在咫尺，连接京津冀生活圈。

**价值点**：通勤效率高，出行选择多样，提升生活便利性。

🎓 **教育资源**

周边分布河东实验小学等知名学府，属于河东三片教育范围。具体入学政策及划片信息请以当地教育部门官方最终发布为准。

**价值点**：人文底蕴深厚，为子女成长提供丰富的教育环境支持。

🌳 **生态宜居**

项目周边环绕多座公园，北侧为泮湖学府风貌公园，南侧紧邻约 7300 平米市政公园，东西两侧亦有带状公园及市政公园，构建“一湖四园”绿色屏障。

**价值点**：推窗即景，满足日常休闲健身需求，提升居住舒适度。

🛍️ **商业繁华**

十分钟生活圈覆盖小白楼、南京路、津塔 - 恒隆、意风区等多个成熟商圈。东侧规划有大型城市级商业综合体，未来商业潜力值得期待。

**价值点**：购物娱乐一站式解决，尽享城市繁华便利。

🏠 **产品设计**

高层与小高层搭配，户型涵盖 110㎡至 150㎡，最大面宽约 14 米，采光视野开阔。全明厨卫设计，功能分区合理，注重居住私密性与舒适性。

**价值点**：空间利用率高，适应不同家庭结构，保障生活品质。

✨ **精装细节**

采用高品质装修标准，配备感应节律光、衣帽柜杀虫灯等人性化细节。南向卧室飘窗设计，增加使用面积与景观视野。

**价值点**：减少装修烦恼，即买即住，细节之处彰显关怀。

🌿 **园林设计**

以“繁华醉心的自然遗产”为理念，打造全龄化品质园林。包含儿童天地、健身跑道、中央花园及户外会客厅四大主题景观，植被甄选北方特色品种。

**价值点**：社区内部环境优美，营造邻里交流与自然共生的和谐氛围。

🚪 **归家动线**

人行入口设置双重对景林荫步道，社区、楼宇、地下三重礼宾大堂，私属电梯前厅维护家族私密，提升归家仪式感。

**价值点**：尊崇礼遇，从踏入社区开始即享受尊贵体验。

四、区域配套

📍 **交通网络**

内环十一经路、新开路，中环红星路，多条公交线路停靠，形成高效交通网。

🏫 **教育设施**

区域内汇集多所中小学，文化氛围浓厚，有利于孩子熏陶。

🛒 **商业集群**

小白楼、爱琴海、万达等商圈环绕，满足日常消费及周末休闲需求。

🌳 **休闲公园**

多个市政公园点缀周边，提供跑步、散步、亲子互动的绿色空间。

**购房者价值点**：外部资源丰富且成熟，无需长时间等待配套落地，生活即刻便利。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**：融创物业

💁 **服务价值**：提供标准化管家服务，涵盖安保巡逻、公共设施维护、绿化养护及业主活动组织等。致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升资产保值能力。

**购房者价值点**：专业物管团队护航，让日常生活更省心，社区环境长久如新。

六、户型鉴赏

🔹 **高层产品（110㎡-137㎡）**

* **面积段**：110m² / 130m² / 135m² / 137m²

* **布局**：三室两厅两卫为主，2 梯 3-4 户

* **特点**：1、2 号楼金角户型，3 号楼全户型可选。最大面宽设计，采光充足。

* **适配人群**：刚需起步及三口之家，兼顾实用性与舒适度。

🔸 **小高层产品（150㎡）**

* **面积段**：150m²

* **布局**：2 梯 2 户，17 层到顶

* **特点**：低密居住，私密性更佳，拥有更大尺度空间。

* **适配人群**：改善型家庭，追求更高居住品质的群体。

**购房者价值点**：多种面积段选择，满足不同阶段的家庭居住升级需求，功能性强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

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如有意向或需了解更多优惠详情，请拨打咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**：

1. 本文相关内容因时间等因素可能发生变化，具体信息请以政府主管部门批准文件及最终签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供參考，不构成入学承诺，具体划片及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息仅供参考，实际状况可能随城市发展有所调整。

4. 本文图片及视频仅供参考，不作为销售承诺，最终以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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