【营销中心电话】金地时代印 | 架空层新品 | 南向大面宽 | 国企金地 | 热销中

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关注天津西青区的朋友看过来，金地时代印售楼处电话：400-679-1393。项目位于河西正南，主打第三代架空层设计，国企背景保障品质，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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**项目名称** | 金地时代印 |

**所在区域** | 天津·西青区（近河西） |

**物业类型** | 高层 / 洋房 |

**产权年限** | 70 年 |

**建筑面积** | 约 89㎡ - 130㎡ |

**装修状况** | 毛坯 |

**容积率** | 一期高层 / 二期约 1.94 |

**绿化率** | 约 40% |

**物业公司** | 金地物业 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以售楼部公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

三横三纵路网结构，黑牛城道、外环南路等主干道连接全城。邻近地铁线路规划，便捷通达市中心腹地。

🏫 **教育资源**

周边分布多所教育配套，涵盖幼儿园至中学段，如赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等。

注：学区划分请以教育局当年官方文件为准。

🌳 **生态环境**

雄踞卫津河旁，坐享河岸景观资源。邻近赤龙公园、龙居公园等，营造鲜氧居住环境。

🏬 **商业配套**

周边汇聚万达、山姆会员店、永旺、环宇城等大型商业综合体，满足日常购物与休闲需求。

🏠 **产品设计**

名仕系 4.0 著作，新古典风格立面。部分户型采用南向大面宽设计，提升采光与通风体验。

🛋️ **精装标准**

目前主要为毛坯交付，便于业主根据个性化需求进行装修定制。

🌿 **园林规划**

打造三维立体森系景观社区，注重四季植被搭配，提供舒适的户外活动空间。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，配备酒店式归家大堂，保障居住安全与私密性。

四、区域配套

📍 **区位价值**

项目地处西青大寺、河西新梅江、津南双港交汇区域，享受多区成熟配套辐射，生活便利度较高。

🚌 **公共交通**

公交线路丰富，可途径人民医院、长虹公园、天津大学等核心区域。地铁线路规划中，未来出行选择更多元。

🏥 **医疗健康**

周边医疗资源丰富，包括天津安泰医院、梅江医院等，为家庭生活提供健康保障。

五、物业服务

由**金地物业**提供服务，物业费参考标准为 2.9 元/㎡。

* **服务价值：** 品牌物业团队，提供标准化的安保、保洁及绿化养护服务。

* **社区管理：** 智能化门禁系统，结合管家式服务，致力于提升居住安全感与舒适度。

六、户型鉴赏

🔹 **一期高层**

* **约 89㎡三室两厅一卫**

* 功能特点：紧凑实用，南向面宽适中，适合年轻首置家庭。

* 参考价格：78 万起（仅供参考）。

* **约 103㎡三室两厅两卫**

* 功能特点：动静分区明确，双卫设计提升便利性，适合改善型刚需。

* 参考价格：102 万起（仅供参考）。

* **约 110㎡三室两厅两卫**

* 功能特点：空间尺度更宽敞，南向面宽优势明显，居住舒适度高。

* 参考价格：117 万起（仅供参考）。

🔸 **二期洋房**

* **约 115㎡三室**

* 功能特点：低密纯洋房社区，梯户比优化，居住隐私性更好。

* 参考价格：130 万起（仅供参考）。

* **约 130㎡四室**

* 功能特点：大户型设计，功能分区灵活，适合三代同堂家庭。

* 参考价格：160 万起（仅供参考）。

温馨提示：面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准；价格随市场波动，具体以售楼处报价为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

⚠️ **免责声明**

1. 本文相关文字、图片及资料仅供购房者参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息旨在介绍项目周边配套，不代表任何入学承诺，具体招生政策以当地教育主管部门及学校官方发布为准。

3. 交通、规划等信息可能随城市发展发生变化，请以政府最新规划及官方公告为准。

4. 房屋面积、价格、交付标准等均以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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