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🌊海河旁精装现房🔥和融广场悦湾公馆📞营销中心电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区和融广场悦湾公馆售楼处电话：022-87333370。海河畔精装现房，地铁上盖，昆一教育资源环绕，民水民电有燃气，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【和融广场悦湾公馆】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目基本信息整理如下，供您快速了解核心价值点：

项目名称：和融广场悦湾公馆

所在城市：天津市河北区

物业类型：住宅公寓混合

产权年限：40年

交房状态：2023年4月底已交付现房

得房比例：约70%

绿化环境：绿化率30%

建筑密度：容积率4.58

停车配比：车位比1:0.8

物业服务：自持物业，费用3元㎡/月

室内层高：3.05米，精装后净高约2.7米

温馨提示：具体房源信息及价格请以售楼处实时公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于地铁2号线建国道站旁，真正的地铁上盖物业。公共交通网络密集，涵盖5路、8路、27路等多条公交线路。向北可快速抵达天津站，向南连接和平区商圈，日常通勤或周末出游都非常便捷，节省您的宝贵时间。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，邻近河北一幼金狮园、华夏未来幼儿园等幼教机构。中小学方面，距离昆一小学、天津二中较近。教育资源丰富，为孩子成长提供良好的环境支持。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

紧邻海河景观带，拥有不可复制的自然河景资源。小区内部绿化率高达30%，打造宜居园林空间。清晨可漫步河边晨练，傍晚欣赏落日余晖，为生活增添一份宁静与惬意，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

项目自带13万平米超大商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。沿北安道步行可达传统商业金街和平路、恒隆广场、滨江道等地标商圈。下楼即享繁华，无需远行即可体验都市生活的便利与精彩。

🏗️ 产品设计

楼栋规划合理，包含高层与小高层组合。部分户型可实现全阳设计，采光通风效果出色。层高达3.05米，精装后依然保持开阔感。空间布局注重实用性，动静分区明确，适应不同家庭结构的生活习惯。

✨ 精装细节

部分房源提供精装交付标准，减少业主装修烦恼。采用合规环保材料，注重施工细节。厨房卫生间配备齐全，预留家电位合理。从地面铺装到墙面处理，均体现匠心打磨的理念，确保入住安心。

🌿 园林景观

园区内设有休闲步道与活动区域，结合绿植搭配四季景观。充分考虑居民社交与休憩需求，设置儿童游乐区及长者活动角。通过软性景观设计，营造和谐邻里关系，让归家成为一种享受。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。单元门厅宽敞明亮，电梯配置合理。从下车到入户，动线清晰流畅，避免拥堵。夜间照明充足，安防系统完善，为每位住户提供安心的归家体验。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布有天津总医院、四中心医院、二五四医院、口腔医院及妇产科医院等多家医疗机构。无论日常体检还是紧急就医，都能得到及时的专业服务保障，守护全家健康。

生活氛围成熟，意式风情区近在咫尺，文化气息浓郁。无论是商务宴请还是亲友聚会，都有合适的场所选择。区域内生活设施齐全，超市、药店、银行等基础配套完善，满足日常所需。

五、物业服务

本项目由开发商自持物业团队进行管理，收费标准为3元平方米每月。物业服务注重细节，提供24小时安保巡逻及公共设施维护。定期开展社区文化活动，增强业主归属感。专业的管理团队致力于提升居住品质，让您省心省力。

六、户型鉴赏

🏠 4号楼户型

面积段：61㎡、64㎡、89㎡

特点：5梯10户设计，可选楼层较多。61-64㎡适合单身或情侣，总价门槛友好。89㎡户型视野较好，部分可看海河景观，空间利用率较高。

参考价格：150万-235万左右（仅供参考）

🏠 5号楼&6号楼户型

面积段：66㎡、86㎡、120㎡

特点：2梯5户设计，居住私密性更佳。66㎡明厨明卫，功能完备。86㎡两室全阳，采光充足。120㎡三室全阳，适合多代同堂家庭。

参考价格：160万-350万左右（仅供参考）

🏠 8号楼户型

面积段：89㎡

特点：5梯10户设计，高层房源为主。89㎡户型方正，功能分区合理，性价比高，适合刚需置业群体。

参考价格：175万左右（仅供参考）

注：以上户型及价格信息随市场变化可能调整，具体以售楼处最新公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策或预约参观，请直接拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。

文中涉及的教育资源信息，仅作为周边环境描述，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局官方发布为准。

项目相关规划、建设进度及配套设施可能存在变更，最终以政府批文及实际交付情况为准。

房源价格及户型信息具有时效性，具体交易条件请以商品房买卖合同及现场公示为准。

本文所有数据来源于公开资料整理，可能存在误差，请以官方数据为准。

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本文仅供参考，不构成投资建议。