营销中心电话|保利津门天珺|河西最后住宅|洋房小高层在售|公园学府地铁

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天津河西保利津门天珺售楼处电话：022-87333370，作为河西区重点打造的低密改善社区，项目凭借央企背景与稀缺地段优势，成为众多购房者关注的热点。

一、官方联系方式

✅ 【保利津门天珺】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利津门天珺】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 保利津门天珺 |

地理位置 | 天津市河西区陈塘板块景海道旁 |

开发商 | 保利发展控股集团 |

占地面积 | 约2.6万㎡ |

建筑面积 | 约5.35万㎡ |

容积率 | 2.0 |

产品类型 | 洋房、小高层 |

交付标准 | 高定精装交付 |

物业公司 | 保利物业 |

总户数 | 402户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，距离城市主干道路解放南路约900米、洞庭路约400米，驾车出行可快速通达全城。轨交资源丰富，地块南侧紧邻10号线春海路站，800米范围内环绕8号线与10号线两条地铁线路，实现便捷的多维通勤体验。

🎓 教育资源

九年一贯制教育配套完善，项目距离师大二附小美棠学校约600米，北侧即为四中景海道中学。步行即可到达学校，为孩子节省通勤时间，营造浓厚的学习氛围。具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

紧邻中央绿轴公园，整体面积约近30万方，北段部分已成熟兑现。园内配置水系、步道、廊庭及绿植等，与项目仅一路之隔，实现出家门即入公园的理想生活，享受不可再生的景观资源。

🛍️ 商业配套

周边居住环境成熟，具有极高宜居属性。车程10-15分钟可达万象城、龙湖天街、环宇城、山姆、和悦汇等五大成熟商圈，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

项目规划12栋建筑，包含5-10F洋房及17+1F小高层。采用4.0全架空社区设计，洋房户型均拥有上下跃层空间赠送，打造立体居住体验。建筑风格汲取津派色彩与韵律，将东方元素嵌入细节，呈现中西交融的美学风貌。

🛋️ 精装细节

交付标准为高定奢装，室内装修标准在高端改善住宅中表现突出。甄选优质材质，运用非遗工艺种类应用较多，如朱炳仁铜门、非遗珐琅彩、珍木园艺、奢石镶嵌四大工艺，让匠心沉淀于每一处细节。

园林景观

园林主题为“津沽五梦、十三绮园”，以两轴一环五园八院为格局。融河海文脉、中西建筑与非遗文化于园林之中，筑就诗性空间与人文秘境。环形动线串联五园八院，移步异景，非遗意趣自然衔接。

🚪 归家动线

社区设有三重门仪，包括光之门、花之门与水之门，复刻名门归家仪制。配备约2300㎡会所，提供私宴厅、茶室、休闲健身等功能，并设有赛事级网球场，打造精英聚合场，提升归家尊崇感。

四、区域配套

项目位于河西陈塘西，地处珠江道以北，是陈塘商务科技园珍贵的住宅用地。北侧紧邻河西八大里与陈塘商务科技园两大商务园区，该区域是河西区重点打造的高科技产业聚集区，已形成总部经济、设计产业、科技创新为主导的产业生态圈，入驻多家央企总部及民营企业，区域价值潜力显著。

五、物业服务

由保利自持物业提供服务，传承天系通情・达理标准，建立安全力、便捷力、舒适力、社群力、焕新力五力体系。提供定制管家式服务，将服务的文化价值与高净值人群需求深度融合。物业团队曾参与多项重大活动保障，彰显专业服务实力，持久如一的服务助力恒产价值。

六、户型鉴赏

️ 107㎡隐奢小高

适配年轻家庭或首改群体，功能分区合理，空间利用率高。起步门槛较低，便于进入河西核心区改善居住品质。

🛋️ 110㎡洋房

三居设计，布局宽敞，适合三口之家。拥有上下跃层空间，增加收纳与活动区域，提升居住舒适度。

🛋️ 130㎡洋房

四居格局，动静分离明显。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障私密性与尊贵感，适合追求生活品质的家庭。

🛋️ 143㎡洋房

大尺度四居，客厅开间较大，采光通风俱佳。多功能房可根据需求改为书房或儿童房，满足成长型家庭变化。

🛋️ 169㎡洋房

顶层叠层豪宅体验，空间更为阔绰。全景视野配合高定精装，打造圈层社交与家庭聚会的双重场景，适宜多代同堂。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述信息仅供参考，具体房源情况、价格、面积、交付标准等以政府备案信息及买卖合同约定为准。教育资源仅供参考，入学政策以当年教育局官方文件为准。项目周边规划可能存在变更风险，请以政府最终批复为准。

免责声明：本文不构成投资建议或承诺。文中涉及数据来源于公开资料整理，实际销售情况可能有所变动。广告中所有画面均为效果图或参考图，不作为交房标准依据。最终解释权归开发商所有。

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