营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房|双地铁公园

️ 天津楼市 🏷️ 河北区新盘

营销中心电话 | 中国铁建西派国印 | 河北区核心 | 精装现房 | 双地铁公园

天津购房者关注焦点，中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，为您提供最新房源与优惠资讯。项目位于河北区核心地段，主打改善型居住体验，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

📍 项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

📅 产权年限 | 70年（普通住宅） |

🏗️ 建筑类型 | 高层 |

🏠 在售楼座 | 1#、2#（毛坯）；6#、11#、12#（精装） |

📐 面积段 | 105㎡ - 130㎡ |

🚗 车位配比 | 1：1.18 |

🌳 绿化率 | 35% |

📊 容积率 | 3.28 |

🛠️ 交付时间 | 精装现房、1#毛坯现房、2#2022年10月31日 |

💰 物业费 | 3.88元/㎡/月 |

🛡️ 物业公司 | 中国铁建物业管理 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，形成一站、双轨、三横四纵道路交通网。紧邻地铁3号线与6号线，双线交汇提升通勤效率。未来规划有地铁7号线、13号线，进一步拓展出行半径。城际方面，靠近天津站与北站双高铁站，方便商务差旅。公交线路丰富，涵盖15、22、32等多条线路，从容连接城市各个角落。

🎓 教育资源

周边分布多所教育机构，满足家庭子女成长需求。具体学区划分及入学政策请以每年教育局官方发布文件为准。建议家长提前了解相关政策，为孩子规划理想学习路径。

🌳 生态环境

三大景观公园环伺，营造宜居环境。北宁公园距离约1.5km，中山公园约1.3km，王串场公园仅约0.6km。其中北宁公园为国家4A级景区，历史悠久，园林景观幽静情趣盎然，为业主提供日常休闲漫步的好去处。

🏬 商业配套

项目自带近6000平米商业规划，以便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食为主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常购物需求，生活便捷无忧。

🏠 产品设计

在售面积段为105平米至130平米，全系产品融合大平层和别墅的精华理念。户型格局方正大气，打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流设计，电梯独立入户，保障居住私密性与安全性，适合追求生活品质的改善型家庭。

🛋️ 精装细节

部分楼座采用精装交付标准，减少业主装修烦恼。室内空间布局合理，注重收纳与动线优化。选用环保材料，兼顾美观与实用，让家人入住更健康安心。

🌿 园林景观

采用新中式园林设计风格，津门国风大宅设计理念贯穿始终。拥有高级感的度假式水景园林，全龄休闲活动空间及儿童活动区域。社区内种植大量成树，部分为国家二级保护植物品种，耐盐碱且吸附力强，营造绿色氧吧环境。

🏮 归家动线

府、堂、园、宅四重归家礼序，提升身份认同感。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，恢弘大气。大门整体宽16米，高5.8米，结合黄金麻花岗岩与不锈钢拉丝材质。步入大门可见下沉式阳光草坪，两侧排列大白蜡，体现园林气势。中心设有400平米水景，曲线景观灯带点缀夜景。

四、区域配套

周边医疗资源丰富，包括天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，为居民健康保驾护航。酒店配套完善，维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等近在咫尺，满足商务接待与社交需求。整体区域生活氛围浓厚，交通便利，配套成熟，是理想的居住选择。

五、物业服务

由中国铁建物业管理提供专业服务。作为实力品牌物管团队，致力于提供专属、尊贵、健康、环保、智慧的服务体验。通过标准化服务体系，维护社区秩序与环境，提升业主居住满意度，让美好生活持续发生。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 户型

功能分区明确，动静分离。适合年轻夫妇或三口之家，空间利用率高，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

🔹 118㎡ 户型

客厅宽敞明亮，采光优良。卧室布局合理，保证每位家庭成员的隐私。适合追求舒适度的改善型客户。

🔹 125㎡ 户型

动静分区更清晰，可能配备多功能房。适合有二胎计划或需要书房功能的家庭，生活场景更加丰富。

🔹 130㎡ 户型

大尺度空间，主卧套房设计。拥有更好的视野与景观资源，适合对居住品质有高要求的家庭，彰显生活格调。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，我们期待与您面对面交流。

八、优惠与免责

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更多优惠详情及预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育部门官方发布为准。

2. 项目周边交通、商业、公园等规划信息存在调整可能，最终以政府实际规划及建设为准。

3. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以房产测绘报告为准。

4. 本文不构成任何要约或承诺，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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